Kastanienallee 15Twist, Duitsland

Vrijstaand wonen met volop ruimte en mogelijkheden voor dubbele bewoning in Twist-Schöninghsdorf, Duitsland! Op steenworp afstand van de Nederlandse grens staat deze zeer degelijke en keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.492 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2000 gemoderniseerd en vergroot, waarbij tevens een tweede woongedeelte is gerealiseerd. Hierdoor biedt deze woning volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld voor samengestelde gezinnen, meerdere generaties die graag bij elkaar wonen of mantelzorg. Een bijzonder pluspunt is dat beide woongedeelten beschikken over een eigen entree aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast hebben beide gedeelten hun eigen voorzieningen, waaronder een keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamers. Dit zorgt voor veel privacy en zelfstandigheid. Ook biedt de indeling interessante mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken, een gastenverblijf of wellicht een bed & breakfast. De woning is grotendeels geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder beschikt het geheel over een inpandige garage en diverse inpandige schuurtjes, waardoor er volop ruimte is voor het stallen van voertuigen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van hobby's. De combinatie van de solide bouw, de twee zelfstandige woongedeelten, het royale perceel en de vele extra ruimtes maakt dit tot een bijzonder veelzijdig object. Of je nu op zoek bent naar een woning voor dubbele bewoning, ruimte voor mantelzorg, een combinatie van wonen en werken of mogelijkheden voor gasten: hier vind je volop ruimte om jouw woonwensen te realiseren. Indeling Onderverdieping: de woning beschikt over een kelderruimte en een separate stookruimte. Ideaal voor opslag van boodschappen e.d. Begane grond: via entree/hal die toegang biedt tot de badkamer, slaapkamer/kantoor en woonkamer. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en toilet. De woonkamer beschikt over een aansluitend eetgedeelte (thans ingericht als partyruimte) en staat in verbinding met de halfopen keuken. De keuken is v.v. functionele inbouwkeuken en apparatuur voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achterhal en bijkeuken te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede entree, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en zelfstandige toegang tot de woning. Eerste verdieping: via trapopgang in de entree is de hal/overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met apparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een schuifpui die toegang biedt tot het zeer riante balkon. Verder zijn er op deze etage 4 slaapkamers aanwezig. Via de tussenhal bereik je de goed onderhouden badkamer, die is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een washok met witgoedaansluitingen en een meterkast. Tweede verdieping: ia een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die gedeeltelijk begaanbaar is en extra bergruimte biedt. Tuin en bijgebouwen: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde tuin met gazon en beplanting. Naast de woning loopt een oprit die toegang biedt tot de inpandige garage. Aan de andere kant van de kavel is tevens een lange oprijlaan gesitueerd. De achterzijde van het perceel is eveneens ruim opgezet, met een gazon, diverse beplanting en bomen. Aansluitend bevindt zich een groot bestraat gedeelte, ideaal voor diverse doeleinden. Zo leent de kavel zich uitstekend voor realisatie van bijvoorbeeld een extra loods of garage. Achter de bebossing liggen de landerijen, wat zorgt voor een groene en landelijke omgeving. Extra info: - bouwjaar 1970, gerenoveerd in 2000 en aanbouw gerealiseerd; - kavelgrootte 1.483 m2 eigen grond; - woonoppervlakte woning ca 240m² en inhoud 1300m³; - energielabel F; dakisolatie, muurisolatie en grotendeels kunststof met dubbel glas; - de woning is ideaal geschikt als Bed And Breakfast of dubbele bewoning; - verwarming geschiedt middels olie gestookte 3000 liter Heizöltank Buderus bouwjaar 2005; - grotendeels v.v. rolluiken; 2 balkons aanwezig, waarvan 1 zeer riant te noemen; - binnen enkele autominuten is Zwartemeer/Klazienaveen te bereiken met alle denkbare winkels, voorzieningen en supermarkten. Makelaarsprovisie voor de koper 2,5%.