Dorpsstraat 189482 PC TynaarloTynaarlo

Op een fantastische plek in de oude dorpskern van het gezellige dorp Tynaarlo gelegen en met een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde, vrijstaande woning met een vrijstaande stenen garage van ca. 25m2 en gesitueerd op een ruime kavel van 724m2. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin op het zuiden met een overdekt zonneterras en kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht. De woning ligt op loopafstand van een prachtige natuur die eigenlijk direct om het dorp heen ligt. Tynaarlo is een actief dorp en heeft diverse voorzieningen (o.a. bassischool “Het Oelebred”, diverse sportverenigingen, eigen natuurbad en een aantal winkels) en ligt gunstig ten opzichte van de A28. Erg comfortabel als men werkt in bijvoorbeeld Assen of Groningen. Dorpen als Zuidlaren en Vries liggen op minder dan 5 minuten rijden van Tynaarlo. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond. Ook is er al extra aandacht besteed aan verduurzaming met spouwmuurisolatie, vloerisolatie, airco warm/koud en 8 zonnepanelen. Energielabel B. INDELING Begane grond: entree, ruime hal ca. 11m2, toilet met fonteintje, woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 45m2) - kunststof schuifpui naar de tuin - provisiekast, slaapkamer ca. 14m2 met deur naar aangrenzende badkamer met douche en een badmeubel met een wastafel, bijkeuken met wasmachine aansluiting - stortbak - deur naar de tuin, c.v. ruimte, 1ste etage: overloop, slaapkamer ca. 16m2 met inloopkast en 2 vaste kasten, slaapkamer ca. 17m2, slaapkamer ca. 8m2, 2de badkamer met douche - 2de toilet - wastafel. BIJZONDERHEDEN - de keuken is voorzien van koelkast - combi magnetron/oven - vaatwasmachine - keramische kookplaat - afzuigkap. - c.v. gas combi ketel Vaillant. - ged. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - laminaat. - garage dak ca. 2 jaar oud. - glasvezel.