Buorren 349255 KL TytsjerkTytsjerk

In de oude dorpskern van Tytsjerk gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met diepe tuin. De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en ook aan de achterzijde uitgebouwd waarbij zorgvuldig vakmanschap en oog voor detail samenkomen; de sfeer van een vooroorlogse woning met het comfort van een nieuwbouwwoning! De woning is niet alleen gemoderniseerd en uitgebouwd maar is ook verduurzaamd. Het geheel is dan ook vrijwel geheel geïsoleerd, is voorzien van maar liefst 25 zonnepanelen en is tevens voorzien van een zonneboiler en warmtepomp! De woning is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A! Indeling: entree, hal, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel, open keuken met moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de aangrenzende bijkeuken en veranda. 1e verdieping: overloop met praktische inbouwkasten, totaal 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Souterrain: vanuit de hal bereikbare kelder van maar liefst 47 m2! Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en wordt door de huidige bewoners gebruikt als o.a. speelruimte voor de kinderen. Algemeen: * recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en tevens aan de achterzijde uitgebouwd (incl. verdieping) * volledig gasloos en volledig geïsoleerd (m.u.v. de kelder); energielabel A * voorzien van 25 zonnepanelen, zonneboiler en een warmtepomp (2023) * airconditioning voor zowel koelen als verwarming * schilderwerk 2023 * ruime aangebouwde veranda; de ideale chillplek! * grotendeels onderkelderd en hierdoor aanzienlijk groter dan de buitenkant doet vermoeden! * ruime parkeergelegenheid op eigen erf * mogelijkheid voor het bouwen van een garage * zonnige en beschutte, ca. 35 meter diepe achtertuin (west) met veel privacy en vrijstaande houten berging v.v. vliering * gunstige ligging nabij Leeuwarden en Dokkum en nabij alle voorzieningen * aanvaarding in overleg Volledig gerenoveerd karakteristiek woonhuis op een mooi plekje is nu binnen handbereik!