Aardhuisweg 2-B3888 MG UddelUddel

Ruime, instapklare en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning op een prachtige locatie in Uddel. Bent u op zoek naar een royale woning waar comfort, karakter en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze robuuste twee-onder-één-kapwoning aan de Aardhuisweg in Uddel absoluut een bezichtiging waard. Met onder meer 14 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, een warmte-terugwininstallatie, airconditioning en vloerverwarming woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De woning ligt op een centrale locatie in het dorp, terwijl de uitgestrekte natuur van de Kroondomeinen zich op korte afstand bevindt. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtige woonomgeving. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle leefruimte, waar comfort en gezelligheid centraal staan. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. De landelijke keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en een indrukwekkend Boretti-fornuis met zes kookpitten en twee ovens. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De zitkamer is van de woonkeuken gescheiden door stijlvolle suitedeuren met glas-in-loodramen, passend bij de karakteristieke jaren-30-uitstraling van de woning. De sfeervolle Wanders-haard maakt het plaatje compleet. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een praktische kastenwand. De complete badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, een aparte douche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevinden zich de technische installaties van de woning, waaronder de warmte-terugwininstallatie. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra kamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Duurzaam en energiezuinig De aanwezigheid van 14 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, een warmte-terugwininstallatie en airconditioning draagt bij aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarmee is deze woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een fraaie aangebouwde overkapping. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van het buitenleven. De vrijstaande schuur biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en andere spullen. Wonen in Uddel De woning ligt op een steenworp afstand van de Kroondomeinen, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de rust en de natuur. Uddel beschikt daarnaast over diverse dagelijkse voorzieningen en een prettige dorpssfeer. Dankzij de gunstige ligging zijn Apeldoorn, Amersfoort en Zwolle uitstekend bereikbaar. Bent u benieuwd naar wat deze woning u allemaal te bieden heeft? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.