Bellefleur 265401 LT UdenBogerd-Vijfhuis

Op een heerlijk rustig plekje, in de prettige, groene woonwijk Vijfhuis in het noordwesten van Uden (Noord-Brabant), vind je deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. Je woont hier op een ideale locatie: rustig gelegen, maar toch dicht bij winkels, scholen en de uitvalswegen. Deze grote tweekapper is recentelijk nagenoeg compleet verbouwd, waardoor het geheel in uitstekende staat verkeert. Als bewoner beschik je over onder meer vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee extra ruim dankzij dakkapellen, en een flexibel inzetbare kamer beneden. Daarnaast zijn een grote bijkeuken en een riant woongedeelte met moderne keuken voorhanden. Beneden profiteer je overal van het comfort van vloerverwarming. Buitenruimte is er tenslotte in de vorm van een mooi aangelegde voortuin (met parkeergelegenheid op het eigen erf) en een prachtige achtertuin op het zonnige zuidwesten. Ligging De straat Bellefleur ligt in het noordwesten van Uden, in de prettige woonwijk Vijfhuis, die bekendstaat om zijn ruime opzet, het vele groen en de verkeersluwe woonerven. Ondanks deze rustige ligging zit je vanuit hier met de auto in een mum van tijd bij de oprit naar de snelweg A50. Bovendien zijn er verschillende scholen, supermarkten en winkels op steenworp afstand. Voor grotere inkopen kun je terecht in het gezellige centrum van Uden, dat op maar vijf minuten fietsen ligt. Bij dit centrum zit ook een busstation, waar je de bus kunt nemen naar vele andere dorpen en steden in de omgeving. Begane grond De voordeur van dit huis zit onder een handige overkapping met dakraam. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entree, waar je links de toegangsdeuren vindt tot de meterkast en een separate toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), en rechts de trapopgang met daaronder een grote trapkast. In de entree zit ook de toegangsdeur tot de riante woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een L-vormige woonkamer met grote raampartijen voor en achter. Er is verder sprake van een keurige betonvloer, die mooi afsteekt bij de in rustgevende kleuren afgewerkte muren en plafonds. Aan de achterkant van het woongedeelte bevindt zich de keuken, die uit twee langwerpige keukenblokken bestaat. Een van deze blokken is halfhoog en vormt de natuurlijke afbakening tussen woonkamer en keuken. tegelijkertijd kan dit blok als bartafel worden benut. Deze moderne keuken biedt daarnaast veel opbergruimte, matzwarte kastfronten en hoogwaardige inbouwapparatuur als een vaatwasser, (stoom)oven, inductiekookplaat, koelkast en heetwaterkraan. In de hoek van de keuken zit de toegangsdeur tot een grote bijkeuken, waar je in op maat gemaakte inbouwkasten gebruikmaakt van veel opslagruimte. Bovendien vind je hier een wastafel, aansluitpunten voor wasapparatuur en de toegangsdeur tot een tweede afgezonderde toiletruimte, wederom met zwevend toilet en fonteintje. Tenslotte bereik je vanuit de bijkeuken een grote kamer, die je bijvoorbeeld kunt benutten als praktijkruimte, thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is sprake van een centrale overloop, van waaruit alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar zijn. Daaronder vallen drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk zijn uitgerust met fraaie laminaatvloeren. De kamer aan de achterkant is dankzij een dakkapel zelfs extra ruim. Ook in de naastgelegen badkamer profiteer je van de aanwezigheid van deze dakkapel. Los daarvan is de badkamer voorzien van een groot ligbad, een staand toilet en een wastafel. Tweede verdieping De bovenste etage is eveneens via een vaste trap bereikbaar, en ook hier beland je eerst op een overloop. Van hieruit zijn twee bergingen en een ruime slaapkamer bereikbaar. Laatstgenoemde bereik je door een mooie, ruimtebesparende schuifdeur opzij te duwen. In deze volwaardig te gebruiken zolderslaapkamer profiteer je dankzij een dakkapel aan de voorkant van veel extra ruimte. Tuin Bij deze fijne tweekapper hoort een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Hier kun je tegen de woning aan lekker op het vlonderterras vertoeven, terwijl achterin de tuin juist een betegeld terras ligt. Verder is deze keurig aangelegde en dito onderhouden tuin rijk aan gevarieerde beplanting. Dat kan ook gezegd worden van de voortuin, al is hier ook sprake van een ruime inrit, waar je met gemak een (grote) personenauto kunt parkeren. Kenmerken • Grote, volledig verbouwde twee-onder-een-kapwoning in rustige, groene woonwijk Vijfhuis, in het noordwesten van Uden, vlak bij scholen, winkels en de uitvalswegen. • Vloerverwarming op de benedenverdieping. • Riante woonkamer met strakke, halfopen keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Ruime bijkeuken met veel opslagruimte. • Extra, multifunctioneel inzetbare kamer beneden. • Vier volwaardige slaapkamers. • Dakkapel op eerste verdieping en op zolder. • Comfortabele badkamer met groot ligbad. • In totaal drie toiletten. • Fraai aangelegde achtertuin (zuidwest) met heerlijk vlonderterras. • Keurige voortuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen inrit. • Bouwjaar: 1986 • Volledige eigendom.