Fabriekslaan 295404 JE UdenLoopkant-Liessent-Goorkens

Gunstig nabij het centrum in fraaie nieuwbouwwijk “het Land van Dico” gelegen, royale instapklare half vrijstaande woning met oprit, garage, vijf slaapkamers en een op het zuiden gesitueerde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde gasloze woning (energielabel A+++) is uitgevoerd met een warmtepomp, HR ++ beglazing, 14 zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling. Bouwjaar: 2021 Totale inhoud: circa 829 m3 Woonoppervlakte: circa 173 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (serre): circa 18 m2 Overige inpandige ruimte (garage): circa 15 m2 Perceeloppervlakte: 250 m2 Begane grond: Via de oprit en bestrate voortuin zijn de garage en de entree/hal bereikbaar. De hal, met meterkast, kast met grond geboorde warmtepomp, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer, met open keuken en bergkast, wordt middels grote ramen en een schuifpui naar de serre van veel daglicht voorzien. De moderne keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, oven, quooker en inductiekookplaat met afzuiging. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de geheel in glas uitgevoerde serre met schuifdeuren naar de tuin. De keurig aangelegde op de zonzijde gesitueerde tuin, met zij-ingang, is voorzien van terras, gazon, garage en bloembak met diverse planten. De garage is uitgevoerd met een loopdeur en openslaande deuren naar de oprit. De oprit is uitgevoerd met een oplaadpunt (Ecotap) voor een elektrische auto en langs de garage is een separate ruimte voor de vuilcontainers. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De luxe en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel in meubel. De aan de achterzijde gesitueerde grote slaapkamer is uitgevoerd met een inbouwkast met schuifdeuren. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop met aansluitend twee slaapkamers en een technische ruimte. De technische ruimte biedt plaats aan de mechanische ventilatie-unit (warmteterugwininstallatie) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een eigen toilet en een wastafel in meubel. Algemeen: De instapklare energiezuinige moderne woning is hoogwaardig uitgevoerd met duurzame en onderhoudsarme materialen en wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De gezinswoning is rustig in een kindvriendelijke omgeving gelegen, nabij scholen, park, sportvelden en het centrum.