Jonkerveld 4215403 BN UdenRaam

Ruime rustig gelegen hoekwoning met berging en tuin op het zonnige zuidwesten in een kindvriendelijke wijk! Deze ruime en goed ingedeelde hoekwoning staat op een fijn plekje aan een erf. Parkeren kan op naastgelegen parkeerplaats. Ideaal voor gezinnen, dankzij de nabijheid van scholen, speeltuinen en winkels. De woning heeft een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 146m². Uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving De woning is ideaal gelegen aan een rustige woonstraat met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Met een basisschool op slechts 100 meter afstand en een buurtwinkelcentrum met een Jumbo supermarkt op 500 meter, heb je alle gemakken binnen handbereik. Daarnaast ligt het centrum van Uden, met zijn gezellige winkels, restaurants en centraal busstation, op slechts 5 minuten fietsen. Ook voor forenzen is de ligging perfect: binnen 6 minuten zit je op de oprit van de A50 richting Eindhoven of Nijmegen. Kortom, een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen dichtbij! Indeling van de woning: Begane grond: Binnenkomst via de entree met meterkast en provisiekast. Hier vind je ook de moderne toiletruimte met een hangend toilet met wastafel. De ruime woonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De separate keuken is ingericht met een recht aanrechtblok met witte kastjes en een donker blad. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een vierde, royale slaapkamer met kunststof dakkapel. Daarnaast vind je een voorzolder met Intergas CV-ketel (2011), aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Buitenruimte: De woning beschikt over een achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en een achterom, BIJZONDERHEDEN: - Energielabel D - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Parkeren naast de woning - Basisschool op slechts 100 meter - Winkelcentrum Drossaard (met o.a. Jumbo) op 500 meter - Centrum van Uden en centraal busstation binnen 5 minuten fietsen - Aan deze woning is als projectnotaris verbonden: SVN Veghel - Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. - De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Amvest, hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze fijne gezinswoning met volop mogelijkheden! OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk.