Krijten 875403 PK UdenHoeven

Gunstig gelegen, royale, tweekapper met garage en vrijstaand bijgebouw op een perceel van 251 m². Deze royale gezinswoning heeft een fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin op de zonzijde met veel privacy. BEGANE GROND: • Hal voorzien van laminaatvloer en hardhouten open trap naar verdieping • Meterkast voorzien van nieuwe groepenkast (2022), aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting • Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje • L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, open haard en twee airco-units voor koelen en verwarmen • Open keuken voorzien van tegelvloer en L-vormig keukenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron-oven en vaatwasser • Aanpandige garage voorzien van laminaatvloer en grote bergzolder • Grote, fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin op zonzijde voorzien van terras, elektrische luifel, vijverpartij en nieuw, vrijstaand bijgebouw (2022) met berging en overdekt terras EERSTE VERDIEPING: • Overloop voorzien van laminaatvloer • 3 grote slaapkamers waarvan 1 voorzien schuifkasten en allen voorzien van laminaatvloer en airco voor koelen en verwarmen • Geheel betegeld toilet met wandcloset • Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met cabine en wastafelmeubel TWEEDE VERDIEPING: • Middels hardhouten open trap bereikbaar • Overloop voorzien van laminaatvloer • Cv-/wasruimte voorzien van vinylvloer en cv-ketel • Grote slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter de knieschotten ALGEMEEN: • Bouwjaar 1987 • Perceeloppervlakte 251 m² • Woonoppervlakte circa 129 m² • Overige inpandige ruimte circa 18 m² • Externe bergruimte circa 5 m² • Inhoud woning circa 558 m³ • Centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HR gas cv-combi-ketel (lease uit 2011), thans alleen in gebruik voor warm water • De gehele woning is voorzien van airco-units die de woning kunnen koelen en verwarmen • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie • In 2024 is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing • Voorzien van 12 zonnepanelen van 400 wp (2022) • De woning heeft energielabel A • Ligging nabij scholen en sportvoorzieningen en op korte afstand van natuurgebied de Maashorst • Bekijk ook de video om een goed beeld te krijgen van deze woning en de mogelijkheden die de woning te bieden heeft