Kroezel 25401 LG UdenBogerd-Vijfhuis

Op mooie hoeklocatie gelegen woning met volledige privacy in de achtertuin, garage en twee eigen parkeerplekken. Deze hoekwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft vier slaapkamers en zes zonnepanelen. INDELING: BEGANE GROND: • Hal voorzien van tegelvloer. • CV-kast. • Meterkast voorzien van aardlekschakelaars en glasvezel. • Geheel betegeld toilet met fonteintje en voorzien van mechanische ventilatie. • Woonkamer voorzien van tegelvoer en trapkast. • Open keuken met tegelvloer en L-vormig keukenblok voorzien van elektrische oven (thans defect), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/ oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. • Achtertuin op zonzijde gelegen voorzien van veel privacy, zonneluifel, waterkraan en terras. • Grote garage in achtertuin voorzien van wateraansluiting en elektrische garagedeur. • Mogelijkheid om auto naast de woning te parkeren en voor de garage. EERSTE VERDIEPING: • Overloop voorzien van vloerbedekking. • 3 slaapkamers voorzien waarvan 1 voorzien van grote schuifkasten en 1 voorzien van losse kasten en allen met pvc-vloer. • Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: • Middels vaste trap bereikbaar • Voorzolder voorzien van vinylvloer en vaste kast. • Slaapkamer voorzien van vinylvloer en Velux dakraam. ALGEMEEN: • Bouwjaar 1985 • Perceeloppervlakte 167 m² • Woonoppervlakte circa 88 m² • Externe bergruimte circa 22 m² • Inhoud circa 323 m³ • Centrale verwarming en warm water door middel van Itho HR combi-ketel (2014) • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing • De woning heeft 6 zonnepanelen • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen • De woning heeft energielabel B • Ligging nabij supermarkten, sportvoorzieningen en op korte afstand van het gezellige centrum van Uden AANVAARDING: • In overleg / medio februari 2026