Marinastraat 135402 VA UdenHoevenseveld

Vraagprijs: € 300.000 k.k. Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met volop mogelijkheden? Deze eengezinswoning aan de Marinastraat 13 in Uden biedt een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van maar liefst 154 m² en een diepe achtertuin. De woning verkeert in een redelijke staat en heeft veel potentie. Het is ideaal voor een jong (klussend) gezin dat er echt zijn eigen plek van wil maken! Kenmerken: ? Type: Tussenwoning ? Bouwjaar: 1957 ? Woonoppervlakte: 73 m² ? Perceeloppervlakte: 154 m² ? Energielabel: C ? Aantal kamers: 4 (waarvan 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, die uitstekend geschikt is als kinderkamer of thuiswerkkantoor) ? Tuin: Diepe achtertuin met veel mogelijkheden, inclusief een stenen berging en een houten prieeltje Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, met toegang tot de trapopgang, toiletruimte, meterkast en trapkast voor extra opslag. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt veel mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding. Vanuit de keuken heb je toegang tot de houten aanbouw en de diepe achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die uitstekend geschikt is als kinderkamer of thuiswerkkantoor. De badkamer is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden vernieuwd. De karakteristieke mozaïektegels geven de ruimte een uniek, mediterraan tintje. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime achtertuin, een grote plus voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Er is meer dan genoeg ruimte om een mooi tuinontwerp te realiseren, een terras aan te leggen of zelfs een aanbouw te plaatsen. Op dit moment zijn er al een houten aanbouw, een houten prieeltje en een stenen (betegelde) berging aanwezig. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid voor de deur. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Uden, scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale locatie voor jonge gezinnen die de voordelen van een centrale ligging willen combineren met een fijne woonomgeving.