Merketon 10-A5401 LS UdenBogerd-Vijfhuis

Royaal, uitgebouwd, halfvrijstaand woonhuis met inpandige garage, 2 eigen parkeerplaatsen en fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op zonzijde op een perceel van 338 m². INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van massieve Afzelia parketvloer. Meterkast voorzien van nieuwe groepenkast en glasvezelaansluiting. Woonkamer voorzien van massieve Afzelia parketvloer. Open leefkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en Siematic keukenblok voorzien van elektrische oven, combimagnetron-oven, inductie kookplaat (2025), afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, natuurstenen werkblad en veel bergruimte. Doorloop naar uitbouw met een grote eethoek en een extra zithoek. Een aparte werk-/studeerkamer voorzien van werkblad met drie werkplekken en een grote kastenwand en eveneens voorzien van tegelvloer. Portaal voorzien van massieve Afzelia parketvloer met WC, deur naar garage en trap-/provisiekast. Betegeld toilet met fonteintje. Inpandige, verwarmde garage voorzien van aansluitingen was-apparatuur en bergzolder. Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin, aan de achterzijde begrensd door een privacy biedende geluidswal met daarachter een stadspark. De tuin is voorzien van een verdiepte zithoek en een houten berging. Achterom aan de zijkant van de woning. Brede, eigen oprit voor 2 auto’s. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van vloerbedekking en Daikin airco-unit voor koelen en verwarmen van het hele huis. 3 slaapkamers waarvan slaapkamer 1 voorzien van dakkapel en laminaatvloer, slaapkamer 2 voorzien van vaste kast, bergruimte achter schuine wand en marmoleum vloer en slaapkamer 3 voorzien van dakkapel met rolluik en laminaatvloer. Geheel betegelde, luxe badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 wastafels, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Cv-kast met cv-ketel. ALGEMEEN: · Bouwjaar circa 1987 · Perceeloppervlakte 338 m² · Woonoppervlakte circa 147 m² · Overige inpandige ruimte circa 18 m² · Inhoud woning circa 603 m³ · Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing (uitbouw HR++ beglazing) · De woning heeft energielabel C · Centrale verwarming en warm water door middel van Remeha HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2018) · Gelegen in rustige woonwijk op korte afstand van het buitengebied, ziekenhuis Bernhoven en op 5 minuten fietsen van het centrum van Uden · Bekijk ook de 360 graden foto’s en de video om een compleet beeld van deze woning te krijgen AANVAARDING: In overleg / voorkeur (uiterlijk) eind januari 2027