Sieberg 1255403 WD UdenMelle

Geheel gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers en vrijstaande garage met zonnige tuin gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van park, scholen en winkelcentrum "De Drossaard". De woning is gebouwd in 1977, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 115 m², is 406 m³ groot en de vrijstaande garage heeft een oppervlakte van 18 m². Het geheel is gelegen op een perceel van 174 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Tevens is het dak voorzien van isolatie vanuit de bouwperiode. Tot slot zijn er 6 zonnepanalen uit 2023 aanwezig. Begane grond U komt binnen in de hal, waar u de trapopgang naar boven aantreft evenals de vernieuwde meterkast en de moderne en luxe toiletruimte. Vervolgens komt u in de woonkamer welke circa 30 m² groot is en voorzien is van een eikenhouten vloer en open haard. Aan de achterzijde is een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een tegelvloer en lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Via de overloop zijn de 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamers van respectievelijk 17,8 en 12,7 m² groot en zijn voorzien van gestukadoorde wanden en laminaatvloeren. Indien gewenst kan de grootste slaapkamer weer gesplitst worden in twee slaapkamers. De moderne en luxe badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van grote douche met regendouche, wandcloset, ruim ligbad, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Nefit Topline, 2012) aanwezig. De zolderkamer van circa 16 m² is voorzien van een dakkapel met rolluik, waardoor dit een ruime 3e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De tuin is gelegen op het zuidoosten, grotendeels verhard en beschikt achter in de tuin over een gezellige overkapping. Aan de zijkant van de tuin zit een eigen achterom. Achter in de tuin is de garage gesitueerd. De garage is voorzien van elektra, water en heeft een elektrische deur welke uitkomt aan de zijkant van de woning. Kortom een ideale woning voor starters of een gezin met kinderen.