Thaler 345406 DC UdenHoenderbos-Velmolen

Gunstig in jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Uden-Zuid gelegen, uitgebouwde instapklare twee onder een kapwoning met carport, inpandige berging en multifunctionele luxe veranda in de keurig aangelegde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, HR++ beglazing, 11 zonnepanelen, vloerverwarming en airco. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: circa 180 m2 Oppervlakte veranda: circa 32 m2 Perceeloppervlakte: 266 m2 Begane grond: Via de oprit, met carport en voldoende parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal en de berging bereikbaar. De hal met bergkast, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de uitgebouwde royale living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte met gashaard en een eetgedeelte met open keuken. De moderne en luxe keuken, met kookeiland en veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, combi-oven, quooker, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met afzuiging. De living wordt middels meerdere grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan de keuken komt u in de grote berging, die is uitgevoerd met een keukenblok, wasmachineaansluitingen en deuren naar de oprit en de tuin. De keurig aangelegde tuin is voorzien van zonneterras, veranda en diverse bomen en planten. De luxe afsluitbare veranda is uitgevoerd met een bar en een separate berging. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een toiletruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel in meubel. De grote hoofdslaapkamer is uitgevoerd met praktische inbouwkasten. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop met aansluitend een wasruimte en een royale vierde slaapkamer met dakkapel. De wasruimte biedt plaats aan de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluitingen en een wastafel in meubel. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap ook nog een praktische bergzolder te bereiken. Algemeen: De instapklare moderne woning is uitgevoerd met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De gezinswoning is rustig aan een groenstrook met speelvoorzieningen gelegen, nabij uitvalswegen, scholen, supermarkt, park en sportvelden.