Wilhelminastraat 1005401 CH UdenCentrum

In hartje centrum gelegen grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder, fijn terras aan de voorzijde en knusse tuin aan de achterzijde met berging en voorzien van energielabel A! De woning is gelegen aan doorgaande weg net buiten de drukte van de markt, maar wel op loopafstand van alle winkels, horeca, theater etc. Deze speelse split-level woning is gebouwd in 1988, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 95 m² exclusief zolder (overige inpandige ruimte) van 28 m² en is 438 m³ groot. Aan de voorzijde van de woning is een terras gelegen en aan de achterzijde beschikt de woning over een achtertuin. De berging staat in de tuin en is ongeveer 7 m² groot. Het totale perceel is 110 m² groot. De woning is voorzien van deel houten en deels kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en is aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Verder is er de beschikking over vloer-, gevel- en dakisolatie en zijn er in december 2024 6 zonnepanalen geplaatst waardoor de woning beschikt over energielabel A. In de zomer 2024 is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd en zijn onder andere de meterkast en cv.-ketel vernieuwd, zijn er nieuwe vloeren gelegd en is de badkamer in de zomer van 2025 vernieuwd. Begane grond De hal is voorzien van vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer bestaande uit een zitgedeelte gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De woonkamer is voorzien van lichte wandafwerkingen en een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Aansluitend is de kamer over de volle breedte uitgebouwd waardoor er meer leefruimte is en er de beschikking is over veel lichtinval vanwege de grote schuifpui en tevens voorzien van vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige en complete inrichting met schiereiland voorzien van 5 pits gaskookplaat en afzuigkap en beschikt over een gezellige bar. Tevens is er een apparatenwand voorzien van combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met laminaatvloeren waarvan twee voorzien van rolluiken. De moderne en luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de overloop voorzien van witgoedaansluitingen is er toegang tot een slaapkamer met dakraam en zolderkamer / bergruimte voorzien van opstelling cv-ketel (Intergas, 2018). Tuin De achtertuin is een knusse en fijne plek om lekker buiten te kunnen zitten. Achterin staat een schuurtje van circa 8 m² met een raam die voor daglicht zorgt en beschikt over elektra. De tuin is achterom bereikbaar. Verrassend is de extra buitenruimte aan de voorzijde. Dit is een heerlijk beschut plekje om te zitten door de verhoogde ligging en een borstwering aan de voorzijde. Daarbij is dit terras gelegen op de zonzijde. Bewoners kunnen makkelijk parkeren langs de weg of aan de overzijde van de straat op het parkeerterrein voor de flats. Voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning te verkrijgen, de kosten hiervoor liggen op circa € 40,= per jaar. Een grotendeels gemoderniseerde en verduurzaamde woning met volop ruimte, twee buitenruimtes, gelegen op loopafstand van het centrum van Uden!