Onsenoort 35071 KJ UdenhoutDe Mortel

Achter deze woning schuilt veel meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Zodra je binnenstapt, valt de royale ruimte meteen op. Met een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, is dit een zeer ruime woning (6,30 breed binnenmaats) die je echt van binnen moet ervaren, we zijn ervan overtuigd dat je verrast zult zijn. De begane grond biedt, naast een lichte woonkamer en halfopen keuken, een extra ruimte die zich uitstekend leent als speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte met opberg vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote, praktisch ingedeelde badkamer van maar liefst 8 m2. Ook buiten is het goed toeven. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is voorzien van twee overkappingen – één direct aan de woning en één achterin de tuin – waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten, ongeacht het weer. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto’s. Kortom, een woning die vele extra's biedt die je niet direct op de foto's zult ontdekken, maar waarvoor je de woning zelf moet ervaren. Begane grond (beton) Hal ca. 7,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte met geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 42 m² met laminaat vloer, deels behang en granol wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeuren en elektrische zonwering aan de achterzijde. Keuken ca. 11 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbele tuindeuren, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, los gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, spoelbak, losse koel-vries combi en vaatwasser. Kantoor/speelkamer ca. 9 m² met laminaat vloer, behang wanden en systeem plafond en geeft toegang tot de inpandige berging en bergzolder via een vaste trap in de kast. Berging ca. 9,5 m² met handmatige dubbele deur met toegang tot de oprit, werkbank en wastafel. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 2 ca. 16 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 3 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van elektrische rolluiken. Cv-ruimte met aansluitingen witgoed, opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2023 en mechanische ventilatie box. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, dakplaten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Via het kantoor/speelkamer bereikbare bergzolder Via een vaste trap in de kast en ca. 10 m² vloeroppervlakte met plankenvloer en knieschotten. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, overdekt terras en overkapping. Overkapping aan huis ca. 18,5 m² voorzien van inbouwspots en oriëntatie op het westen. Berging ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Overdekt terras aan berging ca. 10 m² voorzien van verlichting. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 2000. Inhoud woonhuis ca. 505 m³. Woonoppervlakte ca. 129 m². Overige inpandige ruimte ca. 14 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18,5 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 227 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte. - het dak van de woning is in 2020 gerenoveerd, de panlatten en de dampwerende folie is vervangen Energielabel In aanvraag. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.