Stapelen 35071 KL UdenhoutDe Mortel

‘Een comfortabele balans tussen ruimte, licht en functionaliteit’: een geschakelde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning die beschikt over een lichte leefruimte en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De royale living met directe toegang tot de tuin, de inpandige garage en de aanwezigheid van drie volwaardige slaapkamers in combinatie met een ruime kantoorruimte maken dit een woning die ruimte biedt voor uiteenlopende woonwensen. De woning beschikt over een groene uitkijk aan de voorzijde dankzij de parkachtige groenstrook aan de voorzijde en is gelegen in ‘De Mortel’, een jonge woonwijk aan de rand van de dorpskern van Udenhout. Hier woont u op korte afstand van zowel het centrum met winkels, scholen en kinderopvang als het omliggende buitengebied. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda en bevindt het natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen zich in de directe omgeving. Algemene informatie Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: ca. 143 m² Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² Inhoud: ca. 554 m² Perceeloppervlakte: 214 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Installaties: cv-ketel 2024 Indeling Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de hal, voorzien van een massiefhouten vloer welke is doorgelegd naar het woongedeelte. Hier situeren zich de garderobe en de meterkast. Aan de voorzijde van het woongedeelte bevindt zich het huiselijke keukengedeelte met tegelvloer. De keuken (2023 vernieuwd) in hoekopstelling is voorzien van een houtlook kunststof werkblad en is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en diverse kastenruimte. Het keukengedeelte biedt plaats aan het creëren voor een gezellige zithoek met uitzicht op de parkachtige royale groenstrook aan de straatzijde dankzij de hoge raampartij. Tevens biedt een trappenkast extra uit het zicht gelegen bergruimte. Het eetgedeelte biedt ruimte voor het plaatsen van een royale familietafel en vormt het hart van de woonruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar de brede pui aan de achterzijde met schuifpui en loopdeur zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is een extra multifunctionele ruimte bereikbaar, die zich uitstekend leent als kantoorruimte aan huis of separate speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte beschikt eveneens over toegang tot de tuin en staat in verbinding met de inpandige garage. De garage is voorzien van elektra, een autodeur met loopdeur en beschikt over de ruimte voor het parkeren van één voertuig. Nabij de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een fonteintje. Eerste verdieping De overloop is gestoffeerd met vloerbedekking, doorgelegd naar alle slaapvertrekken. Hier situeren zich drie volwaardige slaapkamers: één gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom, gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van diverse raampartijen waardoor een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. Aan de voorzijde van de woning situeert zich tevens de badkamer, comfortabel uitgerust met een heerlijk ligbad, douche, wastafel in meubel en twee raampartijen. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, een open en volwaardige ruimte met daglichttoetreding via de zijgevel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan, met enkele aanpassingen worden ingericht als een vierde slaapkamer met een separate wasruimte. Buitenleven Via de schuifpui in de woonkamer of de toegangsdeur in de kantoorruimte is de fijne achtertuin toegankelijk. De tuin is ruim van opzet en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbetegeling en vaste beplanting. Het royale terras biedt diverse mogelijkheden voor gezellige zitopstellingen in goed gezelschap. Aan de rechterzijde van de woning biedt de oprit naar de garage parkeerruimte voor één auto. Daarnaast is de voortuin tevens onderhoudsvriendelijk en representatief aangelegd met kiezels en bosschage.