G.P. Duuringlaan 247339 BR UgchelenUgchelen

Comfortabel wonen op een toplocatie in Ugchelen Deze hoekwoning aan de G.P. Duuringlaan 24 combineert ruimte, luxe en duurzaamheid met een prachtige ligging. Een thuis om direct in te trekken en jarenlang van te genieten. Dankzij de rustige ligging geniet je hiervan net wat meer licht en ruimte dan gebruikelijk, terwijl de moderne afwerking en slimme indeling zorgen voor een huis dat helemaal klaar is voor nu. Indeling: Begane grond Entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aanzienlijk vergroot door de uitbouw aan de achterzijde. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven direct toegang tot de zonnige tuin. De tuin biedt verrassend veel ruimte en is zo ingericht dat je op verschillende plekken kunt genieten van de zon. Ideaal voor een loungehoek, buitentafel of een speelplek voor kinderen. De stijlvolle keuken is het kloppend hart van de woning. Met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ruime oven met daarboven een magnetron en een praktische vaatwasser, wordt koken hier elke dag een genot. De combinatie van praktische indeling en sfeervolle uitstraling maakt deze ruimte perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, urinoir en dubbelwastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: logeerkamer, kantoor of speelruimte de keuze is aan jou. De zolder heeft geen vloerverwarming wel een aansluiting om een radiator op aan te sluiten. Bijzonderheden: • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming met zone regeling • 2 parkeerplaatsen • 9 zonnepanelen • Volledig voorzien van HR++ glas • Op loopafstand vind je uitgestrekte bossen en natuur Duurzaam en toekomstgericht Met zonnepanelen op het dak combineert deze woning wooncomfort met duurzaamheid. Dat betekent lagere energielasten én een bewuste keuze voor de toekomst. Praktisch gemak Voor de woning zijn twee vaste parkeerplaatsen beschikbaar op het mandelige terrein. Het achterpad biedt een praktische ontsluiting naar de tuin, en het onderhoud van het gezamenlijke terrein wordt verzorgd. Wonen in Ugchelen De ligging is ideaal: voorzieningen, scholen en natuur liggen binnen handbereik. De bossen en het natuurgebied Het Leesten nodigen uit tot wandelen en ontspannen, terwijl de uitvalswegen richting de snelwegen en het centrum van Apeldoorn snel bereikbaar zijn. Vraagprijs: € 565.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.