Lagendijk 19-671911 MT UitgeestBuitengebied

### LAGENDIJK 19 67 te UITGEEST, inclusief ligplaats voor boot ### Dit object heeft een inhoud van 246 m³ en een gebruiksoppervlakte van 78 m²! 365 dagen per jaar vakantie! Wonen aan het Uitgeestermeer betekent ruimte, plezier en water. Deze recreatiewoning ligt direct aan het water, heeft een EIGEN ligplaats voor een boot grenzend aan uw terras, biedt een parkeerplaats voor de deur en ligt op het zuiden. Het appartement staat op een eiland van het recreatiepark de Meerparel. Een kleinschalig, goed onderhouden en professioneel beheerde jachthaven, die u het onderhoud uit handen neemt. Meer tijd voor u dus om van de prachtige omgeving te genieten. Het eiland grenst aan het Uitgeestermeer en de jachthaven. wat eindeloos veel mogelijkheden betekent om te zwemmen, varen, zeilen, waterskie?n, suppen en surfen. Daarnaast is Uitgeest jaarrond een uitstekende uitvalsbasis om te wandelen, fietsen of steden te bezoeken in eigen land. Het ligt ideaal voor een bezoek aan Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Dichterbij bieden Heemskerk met een wekelijkse markt en gezellig centrum, het duingebied en het strand (Bakkum en Wijk aan Zee) veel plezier. Dit is een ideale woning voor liefhebbers van rust, natuur, water en watersport. Wilt u de woning (deels) verhuren? Dan is het goed om te weten dat alle voorzieningen voor watersportliefhebbers aanwezig zijn; de faciliteiten van de Jachthaven Zaadnoordijk, ligplaatsen, bootverhuur en jaarlijkse evenementen. Er heerst een prettige sfeer in de woning en dat in een rijkelijk groene omgeving. Deze woning heeft u veel te bieden en zal zeker aanspreken als u zoekt naar een rustig, comfortabel, warm en licht appartement. Zodra u het appartement binnenkomt merkt u dat het hier prettig vertoeven is. Aan comfort geen gebrek, dus woonplezier gegarandeerd! Via de centrale hal met meterkast heeft u toegang tot de aparte toiletruimte met fontein, slaapkamer, opbergkast, badkamer en de woonkamer. Op de vloer van het appartement ligt een lichte laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn mooi licht gestuct. Het waarborgt een goede basis voor uw eigen inbreng in de verschillende vertrekken. De woonkamer is een heerlijke plek waar u kunt relaxen en ’s morgens in alle rust de dag kunt beginnen met een kop koffie en het nieuws. De (zij)ramen en de openslaande deuren versterken het licht in de woonkamer nog eens extra. Tevens heeft u hier mooi zicht op uw terras met houten plankenvloer en uw (eventuele) boot. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle inbouwapparatuur; een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel- vriescombi en vaatwasser. Er is tevens genoeg opbergruimte voor uw potten, pannen, servies en etenswaar. In de grote slaapkamer, aan de voorzijde van het appartement, staat momenteel een groot tweepersoonsbed en een kastengalerij. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te cree?ren. De moderne, nette badkamer is ingericht met een bad met whirlpool, douchecabine en een groot wastafelmeubel met opbergkastjes. De hal bevat een diepe kast met bergruimte voor de voorraad boodschappen, stofzuiger en u kunt de opstelling voor het witgoed hier kwijt. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het terras op het zuiden. Zet uw ligstoel maar neer en geniet heerlijk van het zonnetje. Wat een fijne plek om te ontspannen. Of het nu gaat om een zonnig ontbijt op het terras of een gezellige barbecue, hier heeft u talloze mogelijkheden voor buitenplezier. Aan het terras is ruimte voor uw eigen boot en u vaart meteen het Uitgeestermeer op! Aan de voorzijde heeft u beschikking tot een parkeerplaats op eigen terrein. Ook is aan de overkant een speeltuintje waar kinderen kunnen spelen. Kortom: woon zorgeloos en heerlijk in dit appartement op een TOP-locatie met werkelijk alle gemakken en hedendaags comfort wat er maar te wensen valt. Het gezellige centrum van Uitgeest, de fijne restaurantjes aan het Uitgeestermeer en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Dit is puur genieten............. Het voelt alsof u het hele jaar vakantie hebt! Een mooie aanbieding voor eigen recreatie, maar ook voor verhuur in eigen beheer of via het havenkantoor. Graag nodigen wij u eens uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: - Recreatie 365 dagen toegestaan, permanente bewoning niet - Uitstekende verhuurmogelijkheden - Geschikt als belegging of pied-a?-terre - Eigen ligplaats voor het terras, u stapt zo de boot in - Parkeerplaats op eigen terrein, parkeergelegenheid voor gasten op de algemene parkeerplaats - Mogelijkheid tot creëren 2 slaapkamers - Grote terras heeft de hele dag zon - Elektrisch zonnescherm - Meterkast 7 groepen met dubbele aardlekschakelaar - C.v. ketel Nefit Smartline, bouwjaar 2011 - Goed onderhouden en verzorgd park met actieve Vereniging van Eigenaren - Havenbijdrage maandelijks € 97,39 - Servicekosten € 170,17 per maand (schoonmaak algemene ruimten, onderhoud slagbomen, verlichting, beschoeiingen, schilderwerk, bestrating, kosten vuilnisafvoer en opstalverzekering) INHOUD: CA. 246 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 78 M²