Benesserlaan 3221911 VL UitgeestDe Koog

Stap binnen in deze charmante gezinswoning gelegen in de rustige Benesserlaan in Uitgeest. Deze ruime tussenwoning, gebouwd in 1972, straalt een opvallende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit uit. Met een zonovergoten tuin op het noordwesten. Voeg daar de groene omgeving, en de centrale ligging aan toe en je hebt de ideale starter- of gezinswoning. En dat is nog lang niet alles: de woning heeft een energielabel van klasse B, maar liefst 4 slaapkamers en een aantal bijzondere kenmerken zoals 9 zonnepanelen die ervoor zorgen dat je elke maand flink op je energierekening bespaart. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het pittoreske Uitgeest, dit is een plek waar je je snel thuis zal voelen. Uitgeest ligt op een steenworp afstand van het strand en het duingebied maar ook dichtbij de jachthaven aan het Uitgeestermeer en het Alkmaardermeer, perfect voor alle waterliefhebbers. Verder vind je een treinstation, supermarkten, scholen, sportscholen en speeltuinen in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn snel en gemakkelijk te bereiken. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 162 m². De woning is goed onderhouden en heeft aan de buiten- en binnenzijde een normaal onderhoudsniveau. Het huis is uitgerust met een centrale verwarming en een eigen HR-ketel. De woning heeft dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Het huis is voornamelijk voorzien van houten kozijnen en heeft een energieklasse B, wat het een relatief energiezuinige woning maakt. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de entree die afgesloten kan worden met een deur naar de hal. In de hal bevindt zich het toilet, de voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast vind je er ook een deur naar de ruime, lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals de vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast. Vanuit de woonkamer kun je de achtertuin betreden middels openslaande deuren. Via de keuken kan dit met een deur. De woonkamer is ingedeeld met een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De ruimte voelt licht en luchtig aan, en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een aparte badkamer met een ligbad/bubbelbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Allereerst vind je op de tweede verdieping een ruime voorzolder met plek voor de wasmachine, droger en zelfs nog extra ruimte om naar eigen ingeving in te delen. Achter de deur vind je nog een extra slaapkamer. Tuin: En dan de tuin, een royale, zonnige buitenruimte met buitenzonwering en een achterom. De tuin, met een speels aangelegde indeling, is de perfecte plek om te ontspannen na een lange werkdag, te spelen met de kinderen of om met vrienden en familie te barbecueën. Aan parkeergelegenheid geen gebrek. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de straat. Bijzonderheden: - in 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst - Energielabel B - Vier slaapkamers - Ruime achtertuin