De Grote Weid 541911 RZ UitgeestDe Koog

Bijzondere architectuur, energielabel A+++ en vrij uitzicht op molen De Dog! Een woning met karakter, ruimte en een blijvend uitzicht dat nooit verveelt. Deze bijzondere, onder architectuur en vanuit particulier opdrachtgeverschap ontworpen woning onderscheidt zich door haar fraaie architectuur, royale maatvoering, overvloed aan licht en prachtige ligging. Gelegen op een groot perceel en met aan de achterzijde een vrij uitzicht over het groen én op de karakteristieke molen "De Dog", biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, ruimte en sfeer. Daar komt een belangrijk modern pluspunt bij: de woning beschikt over energielabel A+++ en is volledig gasloos. Comfortabel wonen en energiezuinigheid gaan hier hand in hand. Bovendien liggen strand en zee op fietsafstand en bevindt het Uitgeestermeer, met de vele mogelijkheden voor recreatie en watersport, zich op loopafstand De woning is oorspronkelijk ontworpen met veel aandacht voor kwaliteit, licht en ruimtelijkheid, vanuit een duidelijke architectonische visie. Dat is direct bij binnenkomst zichtbaar. De entree vormt een van de meest bijzondere elementen van de woning: de zorgvuldig ontworpen lichtinval zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect en geeft de entree een warme, aangename sfeer. Hoewel de woning aan één zijde van de garage grenst aan de naastgelegen woning, heeft zij de opzet, privacy en uitstraling van een vrijstaande woning. Kenmerkend zijn de royale leefruimtes, de levensloopbestendige indeling, het ruime perceel en de aantrekkelijke ligging. Aan de achterzijde bevindt zich misschien wel het meest bijzondere aspect van deze woning. Vanuit verschillende vertrekken en vanuit de tuin kijkt u vrij uit over de weilanden, met molen "De Dog". De open ruimte rondom de molen zorgt voor een blijvend vrij en weids uitzicht. De fraai aangelegde tuin sluit hier prachtig op aan en biedt volop ruimte om buiten te leven. De sfeervolle glazen overkapping vormt een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten – van een kop koffie in de ochtend tot lange avonden met familie en vrienden. En dankzij het grote perceel beschikt u niet alleen over een royale tuin, maar ook over een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. Binnen biedt het verzorgde en ruim opgezette interieur volop mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding naar eigen smaak, terwijl de degelijke Siematic-keuken een prima basis vormt om direct comfortabel te wonen. Kortom: een bijzondere woning voor wie nét iets anders zoekt. Een huis met een eigen verhaal, ontworpen met aandacht voor licht en kwaliteit, gelegen op een royaal perceel en voorzien van een blijvend uitzicht dat elke dag opnieuw weet te verrassen. Tel daar het energielabel A+++, een zeer lage energierekening en de bijzondere ligging bij op en u begrijpt waarom deze woning een bezichtiging meer dan waard is! MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ krijg je toegang tot de volledige online presentatie van de woning, inclusief alle relevante documenten en aanvullende informatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Woonoppervlakte circa 205 m²; - Royale geschakelde villa; - Energielabel A+++; - Grote aangebouwde, geïsoleerde garage; - Parkeren op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Gegarandeerd vrij uitzicht vanwege de molen ‘De Dog’; - All-electric warmtepomp en elektrische boiler aanwezig; - Maar liefst 20 zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van circa 5.900 Wp; - Beglazing gehele woning isolerend; - Glas op de begane grond is sinds 2023 vervangen door glas met een isolatiewaarde van triple glas; - Fraai aangelegde tuin rondom; - Zee en strand op fietsafstand, Uitgeestermeer op loopafstand; - Levensbestendige woning'; - Aanvaarding in overleg; Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.