De Vrede 131911 JV UitgeestDe Kleis

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage aan de Vrede 13 in Uitgeest Welkom in deze prachtige GEZINSWONING waar ruimte, comfort en EEN SCHITTERENDE LOCATIE samenkomen! Deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING biedt alles wat u zoekt: VRIJ UITZICHT aan zowel de voor- als achterzijde, een ZONNIGE en DIEPE ACHTERTUIN op het ZUIDEN, en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een diepe achtertuin met volop privacy die in 2023 volledig opnieuw is aangelegd. Deze tuin is perfect gelegen op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van de zon. Voor de woning vindt u een ruime oprit met plaats voor twee auto's en een royale garage. Daarnaast is de woning duurzaam met 7 zonnepanelen en een energielabel B. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt biedt de woning uitzicht op een sfeervolle vijverpartij, wat zorgt voor een ontspannen woonsfeer. Kenmerken • Bouwjaar: 1997 • Vloeroppervlak: 186 m² • Woonoppervlak: 119 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 483 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel B “geldig tot 28-11-2034 • Kadaster: Gemeente Uitgeest sectie HA, nummer 1089, groot 274 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden • Heerlijke, ruime en goed onderhouden eengezinswoning met garage “2 onder 1 kap” • Instapklaar en 4 goede slaapkamers • Lichte en ruime woonkamer met open keuken aan de achterkant van de woning. • Open keuken met inbouwapparatuur • Parkeren op eigen terrein met meerder auto’s en in de garage • Zonnige en diepe achtertuin op het Zuiden en onlangs helemaal vernieuwd/aangelegd • 7 zonnepanelen “300 WP” Longi Mono All Black • Ideale leefomgeving voor opgroeiende kinderen • Treinstation op loopafstand • Dichtbij Uitgeestermeer, strand en duinen • Steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen handbereik Bij binnenkomst voelt u meteen de ruimte en warmte van deze woning. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de vijver aan de voorzijde, terwijl de moderne keuken alles biedt voor de enthousiaste thuiskok. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een nieuwe, luxe en moderne badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale (slaap)kamer en volop opbergruimte. De ligging is ideaal: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij en het treinstation zelfs op loopafstand. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een unieke locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die De Vrede 13 te bieden heeft! Verkoper verteld; Wij hebben dit huis in 1997 nieuw gekocht en er altijd heel fijn gewoond. Voor ons is de tuin een tweede woonkamer. Zodra het zonnetje doorkomt in het vroege voorjaar kunnen we heerlijk beschut in de tuin koffiedrinken. Genietend van de ruimte in en om het huis hebben onze kinderen hier vrij en blij kunnen opgroeien. Zij wonen inmiddels zelfstandig en daarmee is het huis voor ons eigenlijk te groot geworden.