Melde 331422 NS UithoornLegmeer

Drie kamers, een royale keuken en een weids uitzicht vanaf de balkons kenmerken dit speelse appartement in Uithoorn. De woonkamer voelt ruimtelijk aan door de vele ramen en de verbinding met de keuken. Het appartement ligt lekker centraal in de geliefde wijk de Legmeer. WAT IS AANTREKKELIJK AAN DIT APPARTEMENT? • Een vriendelijke en gezellige leefomgeving • Het uitzicht • Een royale en sfeervolle woonkamer • De ruime keuken en pantry • Verschillende afhaalrestaurants en een supermarkt direct in de buurt van het appartement • Een lift • Volop gratis parkeerruimte • Op 550 meter loopafstand van een halte van sneltram 25 WONEN, SLAPEN, KOKEN EN OPBERGEN Bij binnenkomst sta je in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de slaapkamers, de berging, de badkamer en het toilet. De living is ruim en heerlijk licht. Op de vloer liggen laminaatdelen in een houtlook. De deels open keuken (2017) is royaal. Je hebt hier veel ruimte om te koken: het aanrechtblad is breed en je kunt meerdere gerechten tegelijk bereiden op het gasfornuis vijf pitten. Tijdens het koken verveel je je niet: je hebt hier vrij uitzicht over Uithoorn. Aan de keuken grenst het grootste balkon. De wasmachine staat in een aparte bergruimte in de hal. De twee slaapkamers hebben een prima formaat. De master bedroom geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer met gekleurde tegels is compact en voorzien van een douchecabine. Op de begane grond is de praktische eigen berging te vinden waar je bijvoorbeeld jouw fiets neer kan zetten. HOE IS DE LIGGING VAN HET APPARTEMENT? De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Legmeer. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de voorzieningen in Legmeer-West zoals een lagere school, kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. Parkeren kan je gratis op openbare parkeerplaatsen in de buurt van het appartement. Het moderne winkelcentrum Zijdelwaard ligt op enkele fiets- of autominuten van de woning. Het oude dorp van Uithoorn aan de Amstel en de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets, de auto of de Amsteltram. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Als je het leven in Uithoorn wilt afwisselen met het stadse leven, dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: loop of fiets eens rond in Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Ook steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Utrecht en luchthaven Schiphol zijn in de buurt. Het openbaar vervoer in Uithoorn biedt prima verbindingen. Met de komst van de Amsteltram naar Uithoorn is de verbinding tussen Uithoorn, Amstelveen en Amsterdam verbeterd. Je kan opstappen op het centrale bus- en tramstation of op halte aan de Zoom in Uithoorn. DE VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse servicekosten voor 2026 zijn € 350,55 inclusief een voorschot voor water. Het voorschot voor gas is € 95,18 per maand. DE BIJZONDERHEDEN • Het appartement zal verkocht worden met een ouderdoms- en een asbestclausule • Er komt veel kijken bij de aankoop van een huis. Zowel een verkoper als een koper hebben bepaalde plichten. Als koper heb je een onderzoeksplicht, een aankoopmakelaar kan je daarbij ondersteunen • In het Move-dossier vind je enkele documenten uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving • Documentatie over de Vereniging van Eigenaren is in het Move-dossier te vinden • In het Move-dossier zijn meer bijzonderheden te vinden DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.