Zevenblad 641422 NW UithoornLegmeer

Zevenblad 64 in Uithoorn Zoek je een licht appartement met een prettige indeling, twee balkons en een vrij uitzicht? Dan is dit 3-kamerappartement op de 6e verdieping zeker het bekijken waard. Door de ligging op het zuiden en westen valt er de hele dag veel daglicht binnen, wat de woonkamer een open en aangename sfeer geeft ook in de wintermaanden. Aan de westzijde heb je een vrij en weids uitzicht richting Aalsmeer, waarbij de watertoren goed zichtbaar is, en in de verte kijk je ook uit richting Hoofddorp met zicht op het station. Aan de zuidkant kijk je uit op veel groen, wat zorgt voor een rustige en open sfeer. Dankzij deze ligging zie je hier de zon opkomen én ondergaan, wat zorgt voor mooie lichtinval en prachtige plaatjes. Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt je de flexibiliteit om het helemaal naar je eigen woonwensen in te richten, of je nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of allebei zoekt. Daarbij is het appartement vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling, goede isolatie en weinig onderhoud. Een fijne basis om comfortabel te wonen op een centrale plek in Uithoorn. Ben je benieuwd of dit appartement bij jou past? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe licht en prettig het hier woont. De indeling van het appartement is als volgt De indeling van dit appartement wijkt nét af van de standaard indeling in het complex: de halmuur is verplaatst waardoor de hal compacter is en de woonkamer juist ruimer aanvoelt, met meer een echt eetkamergevoel bij de keuken. De woonkamer heeft grote raampartijen aan twee zijden en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De halfopen keuken met neutrale fronten heeft voldoende kastruimte, sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden, een prettige plek voor een kop koffie of lunch in de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die momenteel elk op een andere manier worden gebruikt. De slaapkamer aan de keukenzijde is nu ingericht als thuiswerkplek/kantoor: een rustige ruimte met voldoende daglicht, ideaal voor wie (deels) vanuit huis werkt. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon op het westen, waar je aan het einde van de dag nog van de zon kunt genieten. Door het slim plaatsen van kasten is hier bovendien een praktische inloopkast gecreëerd. De indeling is eenvoudig aan te passen, afhankelijk van de eigen woonwensen. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime, inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra comfort en een opgeruimde woonruimte. Entree en algemene ruimtes Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Als extra pluspunt kunnen bewoners gebruikmaken van het grote gezamenlijke dakterras boven op het gebouw: een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Omgeving Het appartement ligt in de groene en geliefde wijk Legmeer in Uithoorn. Direct naast het complex vind je diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, snackbar en kapper. Dat maakt het wonen hier prettig en praktisch: veel is gewoon om de hoek geregeld. Op loopafstand ligt tramhalte Uithoorn aan de Zoom, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Zuid. Hierdoor ben je snel in de stad, of je nu naar je werk gaat, een afspraak hebt of een avondje uit plant. Ook Schiphol is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Daarnaast ligt het Zijdelwaardplein op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo woon je in een rustige, groene wijk, maar met alle gemakken van de stad dichtbij. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 16 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 10 min. Schiphol - 15 min. Kenmerken: Type woning: appartement Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 85 m² Kamers: 3 Buiten: 2 eigen balkons, 1 op het zuiden en 1 op het westen. Gezamenlijk dakterras met weids uitzicht Energielabel: D (De aanwezige muurisolatie is niet meegenomen in het energielabel.) Bijzonderheden: - Op de 6e verdieping met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met ramen op zuid- en westzijde - Twee balkons (zuid en west) - Vrijwel geheel kunststof kozijnen met dubbel glas - Twee slaapkamers, flexibel in te delen - Inpandige berging + eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond - Afgesloten entree met lift - Gezamenlijk dakterras - Volop gratis parkeergelegenheid - Actieve VvE, servicekosten ca. € 269,14 p.m. - Voorschot stookkosten en water ca. € 249,36 p.m. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.