Albert Verweylaan 671422 TN UithoornZijdelwaard

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige en groene woonomgeving aan een straat zonder autoverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en u in alle rust woont. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval, veel privacy en een royale tuin waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een comfortabele woning op een prettige locatie, dichtbij voorzieningen, bushalte, scholen en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree/hal bereikt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2x 220V-groep), de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de extra ramen in de zijgevel die de hoekligging met zich meebrengt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De schuifpui is voorzien van dubbel glas, evenals de rest van de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Overloop met praktische bergkast en toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping telt 3 (slaap)kamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers De derde (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim in formaat. De badkamer is uitgerust met een douche cabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. De volledige eerste etage is voorzien van driedubbel glas. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met cv-opstelling, dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de vierde royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede etage is, evenals de eerste etage, volledig voorzien van driedubbel glas. TUIN: De goed onderhouden achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met groene plantenborders en beschikt over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Op steenworp afstand bevindt zich een speelveld, wat de ligging bijzonder kindvriendelijk maakt. Daarnaast biedt de achterzijde van de woning een vrije en open ligging, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. LOCATIE: De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, aan een rustige straat zonder autoverkeer. Op steenworp afstand bevindt zich een ruim (speel)veld en direct naast de woning ligt een brede groenstrook met sierwater, wat bijdraagt aan een groene en open woonomgeving. Op loopafstand vindt u een bushalte en het winkelcentrum Zijdelwaard, waar u terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen en diverse overige voorzieningen. In de directe omgeving zijn tevens kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en diverse sportverenigingen aanwezig. Het busstation van Uithoorn met sneltramverbinding ligt op circa 5 minuten fietsafstand, waardoor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en de regio Amstelland-Amsterdam worden geboden. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Den Haag, Haarlem, Alkmaar en Utrecht, evenals Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer, goed bereikbaar. Daarnaast biedt Uithoorn een breed aanbod aan sportfaciliteiten, sportscholen, scholen en horecagelegenheden, waardoor het een complete en zeer prettige woonomgeving is. BIJZONDEREN: • Ruime eengezinswoning in een rustige, groene woonomgeving; • 4 (slaap)kamers; • De zolder is voorzien van een dakkapel; • Tuin gelegen op het zuidwesten met een (speel)veld op steenworp afstand; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!