A.M. de Jonglaan 41422 GK UithoornZijdelwaard

Ben jij op zoek naar een charmante en met liefde onderhouden woning in Uithoorn? Dan ben je van harte welkom aan de A.M. de Jonglaan 4. De woonkamer is sfeervol en heeft een speelse indeling. Heb je veel ruimte nodig? Er zijn hier maar liefst vier slaapkamers. Van het buitenleven kan je genieten in de fijne achtertuin die met zorg is ingericht door de eigenaars die echte natuurliefhebbers zijn. Egels en spechten komen hier regelmatig op bezoek. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING • Charmante uitstraling • Gelegen bij het Groen Rode Scheg-park • Vier slaapkamers • Energielabel C • De fijne achtertuin met veel groen • De centrale ligging • Veel voorzieningen op loop- of fietsafstand • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar VOLOP RUIMTE OP DE BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree. Via de entree heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Stap de woonkamer in en je bent direct gecharmeerd van de lichtval en de gezellige sfeer. Aan de voorzijde vind je de perfecte ruimte voor een zithoek. De keuken staat aan de achterzijde van de woning en is in 2000 vernieuwd. Naast de keuken is er ruimte voor een lange eettafel en kijk je uit op de achtertuin vol met bloeiende planten en struiken. DRIE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Je hebt de keuze uit drie slaapkamers op deze verdieping: een grote slaapkamer aan de voorzijde met daarnaast de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht op de achtertuin. De kamers zijn bijvoorbeeld in te richten als slaapkamer, kinderkamer, inloopkast of werkkamer. De badkamer is in 1999 vernieuwd en lekker ruim met een toilet en een douche in de hoek en een dubbele wastafel. Via de vaste trap bereik je de bovenste etage. EEN RUIME SLAAPKAMER EN EEN WASRUIMTE OP DE TWEEDE VERDIEPING Hier vind je een vierde kamer die verrassend groot en licht is door de dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop heb je extra opbergruimte voor jouw spullen en daglicht en ventilatie door een tuimelraam. De wasmachine en de droger kunnen in een aparte waskamer geplaatst worden. Ook hier is een tuimelraam geïnstalleerd. GENIETEN VAN DE NATUUR IN DE ACHTERTUIN In de achtertuin kan je genieten van het mooie weer op een terras. Je kijkt dan uit op een groen tuin met veel planten, struiken. In de warme maanden ben je hier zeker vaak te vinden. Achter in de tuin heb je via een poort toegang tot het achterpad en de berging. PERFECTE LIGGING VLAKBIJ EEN PARK EN EEN WINKELCENTRUM Dit huis heeft een uitstekende ligging in een groene omgeving. Het park rondom de nieuwe multifunctionele accommodatie de Scheg bereik je binnen enkele stappen. Dit park is opnieuw ingericht met slingerende groenvakken, vele bomen en een speelplein. Wat een fijne plek om een wandeling te maken! Ook winkelcentrum Zijdelwaard, lagere en middelbare scholen, een gezondheidscentrum en sportclubs zijn in de buurt. De verbindingen met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het busstation van Uithoorn is op fietsafstand van de woning waar je zowel de sneltram als de bus kunt nemen. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. DE BIJZONDERHEDEN • De woning is gebouwd in 1968 en wordt verkocht met een asbest- en ouderdomsclausule • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Als koper van een woning heb je een onderzoekplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar. Meer bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.