Burgemeester Kootlaan 451421 KA UithoornLegmeer

Ruim, eigentijds huis met label A, zonnige tuin en dakterras! Deze uitstekend ingedeelde woning is eigentijds afgewerkt. Het is een heel royaal huis met een heerlijke tuin op een uitstekende locatie. Bovendien is het een comfortabel en goed geïsoleerd huis. U vindt hier een hal met ruimte voor de garderobe, nette toiletruimte met fonteintje, woonkamer met toegang tot de tuin, een open keuken voorzien van eigentijdse inrichting en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping, drie grote kamers, een moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming. Op de tweede verdieping een voorzolder met een wastafel, ruimte voor een wasmachine en droger en de vierde slaapkamer die toegang biedt tot het fijne dakterras op het zuidwesten! In de diepe zonnige tuin, ook op het zuidwesten, is een houten schuur voorzien van elektra en een raam. Deze woning ligt op loopafstand van een supermarkt en op loopafstand van het openbaar vervoer: tramlijn 25 en het busstation. Het ligt op fietsafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en het Amstelplein en het huis ligt gunstig ten opzichte van de wegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol, daarnaast zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Diverse restaurants en terrassen aan de Amstel zijn dichtbij want Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen! De feiten op een rij: heel fijn huis, goed geïsoleerd met lichte leefruimtes en energielabel A; verrassend ruime woning met uitstekende ligging in het Burgemeester Kootpark; fijne, royale, zonnige tuin op het zuidwesten met onder andere prachtige hortensia's en elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrische screen (2020) en met poort naar het achterom, houten schuur voorzien van elektra en raam; lichte woonkamer voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, schuifpui en deur naar de tuin; eigentijdse keuken (2016) met kast- en werkruimte, gaskookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven en een koel- vriescombinatie; ruime hal met vernieuwde meterkast (2023) voorzien van 3 fasen aansluiting eigentijdse toiletruimte (2016) voorzien van fonteintje; moderne badkamer (2016) met ruim ligbad, toilet, wastafelmeubel met twee kommen, douchecabine met handdouche en regendouche en is voorzien van vloerverwarming; vier ruime slaapkamers waarvan één met toegang naar het heerlijke dakterras op het zuidwesten; de kamers op de eerste verdieping en de voorzolder zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met horren (2018/2020); op de voorzolder is de cv-ketel (2015), de mechanische ventilatie unit (2020), aansluiting voor wasmachine en droger, een wastafel met warm en koud water; de gevelplaten zijn in 2021 vervangen voor kunststofbeplating; diverse wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk; Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM-makelaar mee?