De Gasperilaan 291422 LN UithoornZijdelwaard

Ben je op zoek naar een instapklare woning met het comfort van nieuwbouw, lage energielasten én voldoende ruimte om jarenlang met veel plezier te wonen? Deze Nul-Op-de-Meter-woning biedt het allemaal: een hoogwaardige afwerking, een praktische uitbouw met openslaande deuren en een zonnige tuin. Dankzij de gasloze opzet en het energielabel A++++ hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. Je woont hier in een moderne, jonge buurt met alle gemakken van hedendaagse woontechnologie, terwijl je toch geniet van rust en ruimte, op slechts korte afstand van zowel Amsterdam als Amstelveen. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De begane grond biedt een royale, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je volop van natuurlijk licht en een fijne, open leefruimte. De indeling is praktisch én gezinsvriendelijk, met genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De hele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van dimbare inbouwspots, wat direct zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker Flex kraan, NEFF stoomoven en een BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, loopt mooi over in de woonkamer en vormt het hart van het huis – perfect voor gezellige diners, borrels of om tijdens het koken in contact te blijven met gezin en gasten. Aan de achterzijde vind je de sfeervolle uitgebouwde woonkamer met zicht op de achtertuin. Van hittegolf tot vrieskou, in het huis is de temperatuur altijd aangenaam! Is het een frisse dag? Geen probleem, de vloer wordt hier met vloerverwarming verwarmd. Is het buiten warm? Dan wordt de vloerkoeling automatisch ingeschakeld. De woning blijft constant op één temperatuur, ook als je op vakantie bent. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, die op het zuidwesten is gelegen. is een zonnige en uitnodigende plek waar je van het voorjaar tot de late zomer optimaal kunt genieten. Op warme dagen biedt het automatische zonnescherm een koele, comfortabele plek in de schaduw. De tuin is stijlvol ingericht met vaste beplanting en sfeerverlichting, wat ook ’s avonds voor een prettige ambiance zorgt. Achterin staat een ruime houten berging met elektra, handig voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Perfect als ouderslaapkamer, kinderkamers en/of werkkamer. De luxe, tijdloze badkamer is compleet uitgevoerd met A-merk sanitair, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet, verwarmde spiegel en dimbare inbouwspots. Hier ervaar je elke dag het gevoel van een hotelbadkamer. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolderverdieping met aparte wasruimte en de technische installaties. Deze etage is uitermate geschikt om naar eigen wens in te delen: creëer hier een vierde slaapkamer, een royale thuiswerkplek (of zelfs twee werkplekken), een fitness- of hobbyruimte of een fijne speelkamer voor de kinderen. De mogelijkheden zijn groot. Hier koop je niet alleen een woning voor nu, maar ook een toekomstbestendige woning: Duurzaam en klaar voor morgen. Deze woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++++ – de hoogste energiecategorie. Dat betekent maximaal wooncomfort met minimale energielasten. De woning is onder andere uitgerust met: Bodemwarmtepomp Boiler van 200 liter (ruim voldoende voor een gezin) WTW-ventilatiesysteem Zonnepanelen HR+++ Triple glas Volledige isolatie volgens recente bouwnormen Dankzij deze installaties profiteer je van zeer lage maandelijkse energiekosten, een constante binnentemperatuur, duurzaam en toekomstbestendig wonen en heeft het energielabel een positieve invloed op financieringsmogelijkheden. Omgeving De woning ligt in de gewilde woonwijk Zijdelwaard in Uithoorn, een moderne en ruim opgezette buurt die zeer geliefd is bij gezinnen. De wijk kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur, brede straten en een prettige, rustige woonomgeving met weinig autoverkeer. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken en veilige routes voor fietsers. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang en het winkelcentrum Zijdelwaard. Ook recreatie- en sportmogelijkheden zijn dichtbij, met onder andere het Libellebos en het Schegpark, waar je sportvelden, een sportcafé en andere faciliteiten vindt. De ligging van Uithoorn biedt daarnaast volop mogelijkheden om van de natuur en het buitenleven te genieten. In de omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen of varen. Populaire plekken zoals de Amstel, de Westeinderplassen en de Kromme Mijdrecht liggen binnen handbereik en bieden gezellige terrassen aan het water. Ook steden als Amstelveen, met het Stadshart en het Amsterdamse Bos, en Amsterdam zelf zijn eenvoudig te bereiken. Dankzij goede openbaar-vervoerverbindingen sta je snel in Amstelveen of Amsterdam. Met de auto zijn via de A4, A9, A10 en N201 ook steden als Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Utrecht vlot bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Recent gebouwd (2020) - instapklaar en modern en direct te betrekken • Energielabel A++++ • Vloerverwarming en -verkoeling op alle verdiepingen • 4 slaapkamers • Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten • Gratis parkeren • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zijdelwaard • Ligging in een prettige leefomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, parken en winkelcentrum Zijdelwaard.