Kuifmees 631423 NN UithoornMeerwijk

Fijne tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats en gelegen in een kindvriendelijke straat. De woning heeft 9 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning ligt in het groene Meerwijk-West, met om de hoek een bushalte en op loop-/fietsafstand zijn kinderopvang en basisscholen te vinden. Indeling Begane grond Entree/hal met de meterkast, trapopgang, modern afgewerkte toiletruimte in zwart/wit en een trapkast met garderobe en waterontharder. In de woonkamer komt veel licht binnen door de grote raampartijen. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is ruim en biedt veel praktische opbergruimte. De keuken is voorzien van een combi stoomoven, combi magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. Eerste verdieping Overloop met de trap naar de tweede verdieping toegang gevend tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Deze kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt in lichte kleurstellingen. Tweede verdieping Overloop met een klein Velux dakraam, een in februari 2025 geïnstalleerde cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een berging waarin de mechanische ventilatie unit hangt en vanaf de overloop is er toegang naar de grote bergvliering. Verder is de verdieping voorzien van een vierde slaapkamer van goed formaat met een ombouw voor een kledingkast. Deze kamer heeft aan de voorzijde een kunststof dakraam en aan de achterzijde een houten dakraam. Tuin De woning heeft een keurige en grotendeels betegelde voortuin met twee plantenborders. De achtertuin ligt ideaal voor de zonliefhebbers, namelijk op het zuiden. De achtertuin is voorzien van dezelfde tegels als de voortuin, met daarbij kunstgras en een border met vaste planten. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm met 3 meter uitval en ook is er een buitenkraan. De stenen berging is circa 6 m² groot en is voorzien van een kunststof deur en elektra. Achter de tuin en naast de berging is een eigen parkeerplaats aanwezig. Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn er ook openbare parkeerplaatsen. Locatie De woning is rustig gelegen, aan een doodlopende straat in de groene woonwijk Meerwijk-West. Deze woonwijk heeft diverse speeltuinen, kinderopvang, bassischolen en bushaltes binnen handbereik. Met de fiets bent u zo bij Winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp met gezellige horecagelegenheden langs de Amstel. Uithoorn ligt erg centraal en heeft daardoor goede openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol, Met de tramlijn is er ook een directe verbinding naar Amstelveen Centrum en Amsterdam Zuid WTC. Bijzonderheden - Voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom). - Nieuwe cv ketel van Intergas, geïnstalleerd in februari 2025. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2022) met dubbele beglazing. Twee dakramen op de tweede verdieping zijn uitgevoerd in hout. - Vloerverwarming op de begane grond. - Alle ramen zijn voorzien van horren. - Op de eerste en tweede verdieping ligt een keurige laminaatvloer. - Zonnige tuin op het zuiden met een eigen parkeerplaats. - Gelegen aan een doodlopende en kindvriendelijke straat. - Op korte afstand van openbaar vervoer, basisscholen en kinderopvang. - De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg, circa oktober 2025.