Muur 1071422 PH UithoornLegmeer

VERRASSEND INGEDEELDE RUG-AAN-RUGWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN BESCHUTTE VOORTUIN OP HET OOSTEN. Ruimte, privacy en een praktische indeling komen hier aangenaam samen. Muur 107 is een verrassend ingedeelde rug-aan-rugwoning met 4 slaapkamers, een royale tuingerichte woonkamer, een woonkeuken en een beschutte voortuin op het oosten. BEGANE GROND: Via de hal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, voorzien van 4 groepen, en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de prettige maatvoering is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, uitgevoerd in het wit met een grijs werkblad. Aansluitend treft u de bijkeuken, een praktische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Via deze bijkeuken bereikt u het toilet voorzien van een fonteintje. De wand- en vloertegels zijn afgestemd op de tegelafwerking van de badkamer op de 1e verdieping. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een daklicht, waardoor deze ruimte aangenaam licht is. Op deze verdieping treft u 4 slaapkamers. De twee royale slaapkamers beschikken over een inloopkast en bieden daarmee niet alleen volop ruimte voor een bed en verdere inrichting, maar ook bergruimte. De 2 middelste slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen ook worden ingericht als werk-, hobby- of kinderkamer. De badkamer is uitgevoerd in een blauw/grijze kleurstelling en beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel en radiator. De overloop geeft ook toegang tot de kast met daarin de c.v.-ketel (2025). VOORTUIN: Een absolute plus van deze woning is de riante voortuin, die dankzij de schutting en groene plantenborders beschut is en veel privacy biedt. De voortuin is gelegen op het oosten waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. LOCATIE: Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Legmeer. Op loopafstand vindt u het wijkwinkelcentrum Legmeer (met o.a. de Vomar) waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider assortiment aan winkels ligt iets verderop het winkelcentrum Zijdelwaard. Er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen (basis, middelbaar en kinderopvang) en vele sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je snel op de provinciale weg N201/N196 en dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation goed bereikbaar met praktische verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast is er een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Station Zuid in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ingedeelde rug-aan-rugwoning; - Puien voorzien van isolatieglas; - Ruime tuingerichte woonkamer; - 4 slaapkamers op de eerste verdieping; - Bijkeuken met wasmachine-aansluiting; - In de koopovereenkomst zullen, niet limitatief, een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule alsmede een asbestclausule worden opgenomen. Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!