Van Eerbeeklaan 61422 GG UithoornZijdelwaard

Aan de rustige en groene van Eerbeeklaan treft u deze ruime, instapklare tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en volop bergruimte. De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn bijna alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Met energielabel C biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktisch wonen op een prettige locatie nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. BEGANE GROND: Entree/hal trapkast en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), modern toilet, wandcloset en fonteintje, doorzonwoonkamer met een natuurstenen grijze tegelvloer en zonnescherm aan de achterzijde, moderne keuken in witte/grijze kleurstelling, voorzien van keramisch kookplaat, R.V.S.-afzuigschouw, koelkast met vriesvakje, vaatwasmachine en veel praktische bergruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin, evenals de woonkamer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. De royale slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over 2 inbouwkasten met schuifdeuren en eveneens een laminaatvloer. De in 2020 gerenoveerde wit marmeren badkamer beschikt over een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, douchecabine en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergruimte en de C.V.-opstelling (Remeha Calenta, 2011), een separate was-/stookruimte met Velux-dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is ook de vliering bereikbaar. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en lamelparketvloer. De tweede slaapkamer aan de tuinzijde heeft ook een dakkapel en lamelparketvloer. TUIN: De verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten heeft bijna de gehele dag zon. Ideaal om te ontspannen na een lange dag. De achtertuin is voornamelijk betegeld is en voorzien van groene plantenborders en een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is bereikbaar via het achterpad. Achter de tuin treft u de stenen berging met elektra. De dakbedekking van de schuur is vernieuwd in 2023. LOCATIE: De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard en ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die om de hoek ligt en u loopt zo het Libellebos in. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen en horecagelegenheden. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen relatief dichtbij. Via de uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: * Instapklare tussenwoning voorzien van 4 (slaap)kamers; * Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, met uitzondering van de voorzijde van de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. * De dakbedekking van de schuur is vernieuwd in 2023; * De achtertuin is in 2025 opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!