Fivelingoweg 259981 GX UithuizenUithuizen Noord

Uitgebouwde hoekwoning met een verrassend ruime leefruimte en een moderne afwerking. Een fijne woning voor starters en gezinnen, met volop ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. De grote verbouwingen zijn al gedaan! In 2025 is de woning op verschillende punten aangepakt. Zo is de woning uitgebouwd met een serre, is er een luxe, moderne keuken geplaatst en is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming met een fraaie PVC-visgraatvloer. De uitbouw doet momenteel dienst als eetkamer en zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. Ook op het gebied van verduurzaming is er veel gebeurd. De woning is in 2025 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is het dak vervangen en geïsoleerd, zijn muur- en vloerisolatie aangebracht en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel is A+. De badkamer en het toilet zijn eerder al gemoderniseerd (2018). Samen met de recente verbouw en modernisering, maakt dit de woning tot een compleet en verzorgd geheel. Indeling: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, handige trapkast voor provisie en extra bergruimte, modern toilet. De woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt is uitgebouwd met een serre, welke is ingericht als eetkamer en een mooie verbinding vormt tussen de woning en de zonnige tuin. De open keuken uit 2025 is luxe en modern en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en een Quooker. De woonkamer met keuken en serre zijn samen ca. 44 m² en is voorzien van comfortabele vloerverwarming met pvc-visgraatvloer. Aansluitend de serre is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de ruime achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van ca. 5, 7, 10 en 11 m² en een moderne badamer met douche en wastafelmeubel. Vliering: Via vlizotrap is de ruime zolderberging met c.v.-opstelling te bereiken. Dorp en omgeving: Uithuizen ligt op minder dan 15km afstand van de Eemshaven en biedt vele voorzieningen in de buurt. Zo vind je in het dorp meerdere supermarkten en vele andere winkels. Naast de dagelijkse voorzieningen is er binnen de dorpskern tevens een uitgebreide sportvoorziening en een gezondheidscentrum gevestigd, alsmede meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk. Op het gebied van onderwijs is zowel basis- als voortgezet onderwijs aanwezig. Ook op het gebied van openbaar vervoer biedt Uithuizen uitstekende voorzieningen, onder meer door de aanwezigheid van een treinstation met verbinding tussen de stad Groningen en de Eemshaven. Rondom Uithuizen bevindt zich een natuurrijke omgeving met veel groen en water waar je mooie wandelingen en fietstochten kunt maken. Zo biedt Uithuizen zowel de rust en ruimte van de natuur als de levendigheid van het centrum. Goed om te weten: - Uitgebouwd in 2025; - Luxe keuken uit 2025; - 10 Zonnepanelen uit 2025; - Dak vervangen in 2025 en voorzien van isolatie; - Muur- en vloerisolatie; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, HR+++ beglazing in serre; - Energielabel A+; - Oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto, meerdere parkeervakken voor de woning.