Eastwei 408624 TG UitwellingergaUitwellingerga

Regent Makelaars heeft een prachtige plekje aan open vaarwater! Deze nette woning met de mogelijkheid van levensloop bestendig wonen ligt direct aan open vaarwater en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water ook aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Hoe mooi is het dat u in tien vaarminuten op het Sneekermeer bent. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kunt u genieten van weids uitzicht over het Friese landschap. Iedere dag het vakantiegevoel hebben, het kan in deze woning. De woning is zowel permanent als recreatief te gebruiken. Er is een werk-/slaapkamer aanwezig op de begane grond en er is een atelier aanwezig met een eigen entree. Deze ruimte is geschikt als praktijkruimte of natuurlijk als een slaapruimte. Voor de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning gelegen nabij uitvalswegen als de A7 en op fietsafstand van het gezellige Sneek. Indeling: Via de entree/hal met een bordes trap en toilet bereikt u de open keuken met aansluitend de woonkamer. De keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, vaatwasser, wasemkap en oven. De woonkamer is ruim te noemen en geeft doorloop naar de naastgelegen tuinkamer. Wat opvalt is de fraaie zichtlijn vanuit deze ruimtes en dit aangevuld met een natuurlijke charme van deze bouwjaren. Er is een haardpartij aanwezig in de woonkamer. Verdieping: Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de achterste eenvoudig om te turnen is naar twee kamers. De badkamer ligt centraal op de verdieping en biedt een tweede toilet, douche en een wastafelmeubel. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en biedt toegang tot een ruim balkon. Zolder: De zolder loopt over de gehele diepte van het huis en is bereikbaar middels een vlizotrap. Extra: - Tuin op het zuiden met aansluitend een steiger; - Zonnepanelen 2023 - Recreatief gebruik of permanente bewoning is toegestaan; - Zeer fraaie ligging met een doorkijkje naar het kanaal. - Aan staande mast route - Watersportmogelijkheden: Ideaal voor varen, vissen, kanoën of suppen. - Op steenworpafstand van het Sneekermeer De woning wordt met verkocht met geen eigen bewoningsclausule. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze woning op een super mooi plekje! U bent van harte welkom.