Dierenriem 42-A7071 TH UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Aan de Dierenriem 42 A in Ulft bevindt zich deze goed verzorgde, gelijkvloerse woning met een totale gebruikersoppervlakte van maar liefst 214 m². Het bijzondere aan deze woning is dat ze gesitueerd is in een voormalig schoolgebouw, wat zorgt voor een unieke en karakteristieke uitstraling. De woning, gebouwd in 1954, biedt naast vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer met moderne keuken, twee badkamers én een externe berging, ook nog een bedrijfsruimte. Het geheel is stijlvol afgewerkt en biedt veel comfort. Dit is uw kans om te wonen in een bijzondere woning met volop mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt op korte afstand van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten en sportclubs, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; openbaar vervoer is eenvoudig toegankelijk en u bevindt zich op korte afstand van de belangrijkste uitvalswegen richting omliggende steden. Dit maakt de woning niet alleen een fijne woonplek, maar ook een gunstige locatie voor woon-werkverkeer. Entree: Via de eigen poort komt u op het erf met voldoende parkeerplaatsen. Bij binnenkomst in de woning betreedt u een lange, uitnodigende hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. De hal leidt u naar twee slaapkamers, de woonkamer en een praktische bijkeuken. Een ruimtelijke indeling zorgt ervoor dat alle ruimtes goed met elkaar verbonden zijn. Woon- en eetkamer: De woonkamer, centraal in de woning gelegen, ademt licht en ruimte. Door de open indeling en grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne en warme sfeer. Er is volop plek voor het inrichten van een royale zithoek en een aparte eethoek. De eyecatcher in deze ruimte is de sfeervolle haard, die zorgt voor extra gezelligheid op koudere dagen. Keuken: Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de open, moderne keuken. Deze is voorzien van alle gemakken en biedt veel werk- en opbergruimte. Het langwerpige aanrecht is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, en de ingebouwde vaatwasser maakt het huishouden een stuk gemakkelijker. Het kookeiland met spoelbakken en ingebouwde ovens biedt niet alleen extra opbergmogelijkheden, maar nodigt ook uit tot gezellig samenzijn tijdens het koken. Bijkeuken: De bijkeuken, direct grenzend aan de hal, biedt extra opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor witgoed. Een ideale plek om spullen netjes op te bergen en uw huishoudelijke apparaten te plaatsen. Sanitair: In de woning bevinden zich twee volledig betegelde badkamers, beide voorzien van moderne gemakken. De eerste badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel en grenst aan de hal. De tweede badkamer, grenzend aan een van de slaapkamers, is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Slaapkamers: De woning beschikt over vier goed onderhouden slaapkamers. Alle kamers zijn ruim opgezet en genieten van veel natuurlijk licht. Ze bieden genoeg ruimte voor een bed, bureau en/of opbergmeubel, waardoor elke kamer naar eigen wens kan worden ingericht. Eén van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een inloopkast en de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Buitenruimte: De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, wat zorgt voor een onderhoudsarme buitenruimte. Er is voldoende plek om een loungeset of buitentafel te plaatsen, waardoor u hier op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van uw eigen tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 214,30m² - Externe bergruimte: 4,70m² - Inhoud: 794,84m³ - Bouwjaar: 1954 - Voormalig schoolgebouw uit 1954 - Gelijkvloers wonen - Vier ruime slaapkamers - Twee badkamers, waarvan één met ligbad - Moderne keuken met kookeiland - Sfeervolle haard in de woonkamer - Bedrijfsruimte aanwezig - Ruime, onderhoudsarme achtertuin - Externe berging - Gelegen nabij scholen, supermarkten en sportclubs - Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen