Parkstraat 207071 VZ UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Aan de Parkstraat 20 in Ulft vindt u een unieke, ruime en goed onderhouden gezinswoning met alles wat u zich kunt wensen. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken, bijkeuken, multi-inzetbare zolderruimte, kelder, garage én een zonnige tuin met overkapping en garageruimte biedt deze woning volop comfort. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en een woonoppervlakte van 113m². Een heerlijk huis dat klaarstaat om u jarenlang woonplezier te bieden. LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 450.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Deze mooie woning ligt in een fijne woonwijk met een rustige en groene uitstraling, op korte afstand van het centrum van Ulft. Hier bevinden zich (basis)scholen, supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er in de buurt diverse sportscholen en verenigingen aanwezig. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting Doetinchem, maar ook Duitsland en de rest van de regio. Entree: Via de oprit met carport bereikt u de voordeur. Hier is ruimte voor meerdere auto’s, wat direct zorgt voor extra gemak. Eenmaal binnen komt u in de vestibule daarna in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en kelder, én doorgang naar de woonkamer. De lichte afwerking maakt de entree uitnodigend en praktisch tegelijk. Woonkamer: Centraal in de woning bevindt zich de royale woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open indeling uitnodigt om verschillende woonhoeken te creëren. De haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt deze ruimte tot de ideale plek om te ontspannen of om samen tijd door te brengen. Tevens is er voldoende plek voor een eettafel. Keuken en bijkeuken: Verder bevindt zich aan de achterzijde van de woning de keuken. Deze moderne keuken is ruim opgezet en beschikt over een L-vormig aanrecht met een inductiekookplaat. Daarnaast een ingebouwde ovencombinatie, koelkast, klimaatkast, vaatwasmachine en spoelbak. De lades en kasten bieden volop opbergruimte, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze praktische ruimte is perfect voor extra voorraad of huishoudelijke spullen en zorgt ervoor dat de keuken altijd overzichtelijk blijft. 1e verdieping: De trap vanuit de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte te vinden zijn. De overloop vormt hier het centrale punt van waaruit u alle vertrekken bereikt. Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn licht en ruim opgezet. Ze bieden voldoende plek voor een bed, bureau en kast, en zijn desgewenst ook in te richten als werk- of hobbykamer. Eén van de kamers beschikt bovendien over een klein balkon met uitzicht op de achtertuin, een fijne plek om even buiten te zitten. Sanitair: Grenzend aan de overloop ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en in goede staat. U beschikt hier over een ligbad, een douchecabine met glazen wand, en een wastafel met spiegel. De separate toiletruimte op deze verdieping biedt extra comfort en gebruiksgemak. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze ruimte bevindt zich in de punt van het dak en krijgt dankzij de ramen veel daglicht binnen. De verdieping is multi-inzetbaar en kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De aanwezigheid van airconditioning maakt het hier ook op warme dagen aangenaam. Kelder: Vanuit de hal bereikt u de kelder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag van bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Deels bestraat en deels groen ingericht, biedt deze tuin voor ieder wat wils. U heeft hier de keuze uit meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras waar u het hele jaar door kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich nog een overkapping en via de tuin bereikt u de garage. Hier is voldoende plek voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met 113 m² woonoppervlakte • Voorzien van drie slaapkamers en een extra multi-inzetbare zolderruimte • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met sfeervolle haard • Bijkeuken en praktische kelder aanwezig • Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel • Separate toiletruimtes op begane grond en eerste verdieping • Balkon bij een van de slaapkamers • Zonnige achtertuin met overkapping en garage • Voorzien van zonnepanelen • Eigen oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s