Parkstraat 227071 VZ UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en rust – een plek die meteen goed voelt! Wanneer je de Parkstraat inrijdt, valt dit charmante huis direct op. De karakteristieke gevel, omringd door een beukenhaag, geeft een uitnodigende indruk. In deze unieke woning heb je zowel binnen als buiten alle ruimte. De tuin strekt zich royaal om de woning heen, de brede oprit biedt plaats aan twee auto’s en achter de woning wachten een kantoor/praktijkruimte en een diepe berging met overkapping. Binnen proef je sfeer, licht en huiselijkheid – een plek waar je je direct thuis voelt. LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 525.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Indeling woning Zodra je de voordeur opent, voel je het. De prettige lichtinval, de rust van de straat en de solide uitstraling van dit fraaie huis uit 1956. In de ruime entreehal ligt een nette vloer. Vanaf de hal bereik je niet alleen de woonkeuken, maar ook de trap naar boven en naar de kelderruimte. Wanneer je de woonkamer instapt, valt meteen het licht op, dat door het grote raam aan de voorzijde binnenvalt. Aan de andere kant van de kamer komt volop licht binnen via de serre, met ramen aan drie zijden en uitzicht op de tuin. Het is de plek waar je de krant leest met een kop koffie, ’s avonds even tot rust komt, of waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De plavuizenvloer vormt een verzorgde, praktische basis die perfect past bij het dagelijkse gezinsleven. Er is ruimte in overvloed: voor een riante zithoek en een sfeervol hoekje bij de openslaande tuindeuren. Grenzend aan de woonkamer ligt de gesloten leefkeuken, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Het lichte keukenmeubel in hoekopstelling biedt volop kastruimte en een royaal werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combimagnetron en een in het keukenblok weggewerkte koelkast en vaatwasser. Dankzij meerdere ramen en zicht op de tuin voelt ook hier alles licht, ruim en uitnodigend. Direct aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken – een functionele ruimte met aansluiting voor witgoed en toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en twee ramen om ook natuurlijk te kunnen ventileren. Alles op de begane grond, wat niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstbestendig. De woning telt vier ruime slaapkamers (10,5, 13, 15 en 24 m²); drie op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping. Elke kamer heeft zijn eigen sfeer, maar allemaal ademen ze dezelfde rust die je beneden al voelde. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van tapijt en fijne raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Verder vind je op de eerste verdieping een separate toiletruimte, wat het dagelijkse gemak vergroot. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en een ruime zolderverdieping met veel bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – van slaap- of logeerkamer tot hobbyruimte of een rustige werkplek voor wie graag ongestoord thuis wil werken. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin die privacy, groen en ruimte combineert. Aan de voor- en zijkant zorgt de beukenhaag voor beschutting en een verzorgd aanzicht, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan twee auto’s (naast elkaar). Zodra je doorloopt naar de zijkant van de woning, ontvouwt zich een verrassend diepe achtertuin met meerdere terrassen, waarvan een overkapt. De tuin biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren en ontspannen in de zon of in de schaduw. Achterin vind je de grote en diepe berging met overkapping – perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Aan de berging grenst een extra ruimte met een praktische bergzolder; deze ruimte is uitstekend geschikt om in te richten als kantoor of praktijkruimte aan huis. Locatie De Parkstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in Ulft, waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Het dorpsgevoel is hier nog echt voelbaar, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Tegelijk woon je dicht bij het levendige centrum en de DRU Cultuurfabriek – een ontmoetingsplek vol muziek, theater en gezelligheid. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen; binnen enkele minuten sta je aan de oever van de Oude IJssel, in het bos of tussen de weilanden. Ulft kent bovendien een rijke geschiedenis, gevormd door de ijzergieterijen die ooit het hart van de streek waren. Tegenwoordig is het een eigentijds dorp met karakter, waar rust, ruimte en gemeenschapsgevoel samenkomen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met karakter, bouwjaar 1956 • Zonnepanelen aanwezig • Ruime woonkamer met plavuizenvloer en openslaande tuindeuren • Lichte serre met uitzicht op de tuin • Functionele woonkeuken met complete inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde slaapkamer op zolder • Ruime, net afgewerkte badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel • Grote tuin met veel privacy • Diepe vrijstaande berging met overkapping • Werkkamer met bergzolder, ideaal voor kantoor aan huis • Eigen dubbele parkeerplaats • Rustige, kindvriendelijke ligging • Volledig eigendom Meer weten over deze woning? Parkstraat 22 in Ulft is een huis dat niet alleen gezien, maar ook gevoeld moet worden. Ruimte, licht, karakter en comfort komen hier perfect samen. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning met een warme uitstraling en volop mogelijkheden, zal direct de potentie herkennen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen.