Strikel 219247 DG UreterpUreterp-Buorfinne

Wakker worden met vrij uitzicht op groen, de waterlossing én een royale speelweide? Hier woon je op een plek waar rust, ruimte en levendigheid verrassend mooi samenkomen. Deze tussenwoning ligt heerlijk aan de rand van een groenstrook, met daarachter direct het water en een groot speelveld. Vanuit hier loop je zó het park in voor een ommetje, een frisse ochtendwandeling of een rondje met de hond. De woning is gebouwd rond 1974 en staat op 145 m² eigen grond. In de loop der jaren is er slim extra leefruimte toegevoegd. Zo is het voormalige achterpad bij de tuin betrokken, waardoor je hier nét dat beetje extra buitenruimte hebt. Ook vind je een praktische aangebouwde stenen schuur én als echte sfeermaker een fraaie serre op het zuiden. Zodra de zon zich laat zien, wordt dit al snel je favoriete plek in huis. Zelfs op frissere dagen verlengt deze tuinkamer moeiteloos het buitenseizoen. Aan de voorzijde woon je prettig in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Dit is fijn en maakt het geschikt voor vele doelgroepen. Een rondje door de woning Je komt binnen in de hal met entree, toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken: een verrassend handige ruimte met extra bergruimte en plek voor het witgoed. Via een vlizotrap bereik je de vliering boven de bijkeuken, waar momenteel een extra kamer is gerealiseerd. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers, een overloop en een complete badkamer met ligbad inclusief douche, toilet en badkamermeubel. Comfortabel en praktisch. Wonen in Ureterp Ureterp is zo’n dorp waar je je snel thuis voelt. Alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij: winkels, supermarkt en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast zit je hier gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je in korte tijd in Drachten, Groningen, Heerenveen of Leeuwarden bent. Niet voor niets is Ureterp al jaren geliefd bij woningzoekers die dorps wonen willen combineren met bereikbaarheid. Starters opgelet Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruik maken van deze regeling.