Christinastraat 368322 GR UrkUrkerland

Christinastraat 36 – duurzaam vrijstaand wonen met volop ruimte Vrijstaand, modern, duurzaam en verrassend compleet. Aan de Christinastraat 36 staat een in 2020 gebouwde woning met circa 155 m² woonoppervlakte op een perceel van 346 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een verwarmd zwembad en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een bijzonder comfortabel familiehuis. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en onderhoudsgemak. De woning is volledig gasloos, luchtdicht gebouwd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++. De luchtdichte bouw is daarbij een bijzonder sterk pluspunt en draagt bij aan een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Ruimte en comfort De begane grond is praktisch en ruimtelijk ingedeeld. De royale woonkamer staat in directe verbinding met het terras en de tuin. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes aanwezig. Ook op het gebied van comfort is de woning opvallend compleet. De woning is voorzien van satelliet-airco en aan de zuidzijde zijn screens aangebracht. De verlichting wordt volledig aangestuurd via domotica. Per ruimte kan de verlichting naar eigen wens worden ingesteld en dankzij de automatisering gaat deze op de gewenste momenten automatisch aan en uit. Vijf slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen wastafel, wat deze verdieping bijzonder praktisch maakt voor een groot gezin. De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot de eerste badkamer. Hier bevindt zich een whirlpoolbad, dubbele regendouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Extra bergruimte is te vinden op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Genieten van het buitenleven Ook buiten heeft deze woning iets bijzonders te bieden. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct het terras op. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een schuur met praktische fietsenberging. De absolute blikvanger is het verwarmde zwembad van circa 2,20 x 11,80 meter. Een heerlijke plek om te zwemmen, te ontspannen of op warme dagen verkoeling te zoeken. De tuin biedt daarnaast ruimte voor verschillende terrassen, groen en speelgelegenheid voor de kinderen. Aan de voorzijde kunnen bovendien twee auto's op eigen terrein worden geparkeerd. Een woning met veel extra's Christinastraat 36 combineert de ruimte van een vrijstaande woning met het comfort en de duurzaamheid van een moderne nieuwbouwwoning. De combinatie van A+++, volledig gasloos, luchtdichte bouw, warmtepomp, zonnepanelen, domotica, satelliet-airco, screens en een verwarmd zwembad maakt dit een woning die zich op meerdere punten onderscheidt. Een compleet en eigentijds familiehuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Richtprijs € 895.000,-- k.k. en gunning voorbehouden.