Burg Strijkersstraat 186129 EB UrmondUrmond ten westen van Julianakanaal

Op een mooie locatie gelegen in Oud-Urmond nader op te knappen 2-onder1-kapwoning met carport, overkapping , berging(en) en tuin. Wij laten deze woning graag aan u zien. U kunt contact opnemen met ons kantoor in Beek voor het maken van een bezichtigingsafspraak (046-4374340 / Algemeen: Bouwjaar: 1955 Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m² Externe bergruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 225 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: eenvoudige groepenkast met 3 aardlekautomaten. Kozijnen: grotendeels houten kozijnen met enkel glas en badkamer: kunststof met isolatieglas Isolatie: dakisolatie Overig: grotendeels rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. Installaties: Centrale verwarming: géén c.v. Gashaard en gevelkachel Warm water voorziening: Electroboiler Indeling: • Kelder Provisiekelder (ca. 7 m²) met wandopstelling electroboiler. • Begane grond Entree. Via hal te bereiken toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en keuken. De keuken (ca. 8 m²) beschikt over een gevelkachel, aanrecht met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is de woonkamer te bereiken. Woonkamer (ca. 23 m²) met eiken parketvloer en schouw met gashaard. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Ook via de keuken is de achtertuin te bereiken. • 1e verdieping Overloop met drie slaapkamers, badkamer, bergruimte (voormalige douche) en de vlizotrap. Tevens is op de overloop/in het trappenhuis een airco/inverter geïnstalleerd. De slaapkamers zijn respectievelijk 13 m², 10 m² en 5 m². De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van douche, wastafel met meubel en toilet. • 2e verdieping Middels vlizotrap toegankelijke bergzolder (nokhoogte: 1,53 m). Tuin: Woonkamer en keuken geven toegang tot de achtertuin. Ook is via de oprit rechts langszij is de achterom toegankelijk. Via het terras aan de achterzijde woning te bereiken. Ligging: De woning is gelegen in het geliefde en historische Oud-Urmond. Op loopafstand is de prachtige natuur langs de Maas te bereiken. Op korte afstand is de supermarkt en basisschool gelegen. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand richting Maastricht en Eindhoven (A2), maar ook richting Heerlen en Aken (A76). Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Urmond, sectie B, nummer 4603, ter grootte van 225 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.