Ruys de Beerenbroucklaan 256129 HA UrmondUrmond ten oosten van Julianakanaal

Op uitstekende woonlocatie gelegen halfvrijstaande woning met zij-ingang, royale oprit welke plek biedt aan meerdere auto's en een garage. De woning is keurig onderhouden en is mooi gelegen tegenover een groenvoorziening. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met fraaie houten vloer, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Sfeervolle doorzon woonkamer (7.48*3.84m) met een prachtige massieve parketvloer en een schuifpui naar de tuin en het terras. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. De halfopen keuken (3.44*2.51m) heeft een tegelvloer en een deur naar de tuin en het terras. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en vaatwasser. De tuin is deels betegeld, geheel omsloten, biedt veel privacy en heeft een zijingang. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 (4.22*3.84m) met mozaïekvloer. Slaapkamer 2 (3.20*3.84m) met mozaïekvloer. Slaapkamer 3 (3.20*2.64m) nu in gebruik als wasruimte met aansluitmogelijkheden voor witgoedapparatuur. Tevens is er een muurkast waar de standplaats van de cv-installatie is. Volledig betegelde, moderne badkamer (2.52*1.64m) met 2e toilet, royale inloopdouche en dubbele wastafel. Diversen: - Bouwjaar 1974. - Perceeloppervlakte 317m2. - Isolatie: dak en dubbele beglazing. - Hardhouten kozijnen (draaikiep). - Cv-installatie middels combisysteem, eigendom, bouwjaar 2023. - Aanvaarding in overleg.