Ammerdorfferstraat 291645 SH Ursem (Gem. Koggenland)Drechterlandsedijk en omgeving

Dolenthousiast! Dolenthousiast word je zeker wanneer je Ammerdorfferstraat 29 in Ursem binnenstapt. Deze tussenwoning is de afgelopen tijd flink onder handen genomen, met als resultaat een instapklare woning waar je direct kunt gaan genieten van het huis én de diepe tuin die daarbij hoort. We nemen je graag mee door de buurt en de woning. We beginnen in het dorp Ursem. Ursem is een charmant dorp in Noord-Holland, gelegen tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn. Dankzij deze centrale ligging profiteer je van zowel rust als bereikbaarheid. Binnen 10 tot 15 minuten rijden sta je in een van de omliggende steden, terwijl je thuis kunt genieten van een landelijke sfeer. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een levendig dorpshuis. Voor kinderen is er volop ruimte om veilig buiten te spelen, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende polders of bij de Ursemmerplas. De nabijheid van uitvalswegen zoals de N194 en A7 maakt woon-werkverkeer eenvoudig, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. En dan: het huis! Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt. De pvc-vloer, de vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds zijn in 2024 volledig vernieuwd. Ook de keuken is in 2024 aangepakt en werkelijk een plaatje. Naast volop kastruimte is de keuken uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: een Quooker, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In 2023/2024 is bovendien de uitbouw volledig opnieuw opgebouwd. Hier bevindt zich nu de praktische bijkeuken met ingebouwde kasten, waar ook ruimte is voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een kunststof dakkapel en volop bergruimte. Last but not least: de tuin… Met een lengte van maar liefst 18 meter is hier alle ruimte om verschillende zitplekken te creëren — of misschien wel een prachtige overkapping. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Nog alles op een rij: - in 2023/2024 is de uitbouw compleet opnieuw opgebouwd - Prachtige keuken (2024) - Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten - Instapklaar Word jij al dolenthousiast van Ammerdorfferstraat 29 in Ursem? Dan nodigen we je graag huis om dit huis een keertje in het echt te komen bewonderen.