Bevrijdingsweg 69988 SK UsquertUsquert

ROYALE GEZINSWONING | 4 SLAAPKAMERS | 11 ZONNEPANELEN | KUNSTSTOF KOZIJNEN | ONDERHOUDSARME WONING & TUIN Royale EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers en een aangebouwde stenen bijkeuken en houten berging met overkapping. De achtertuin is 11,5 meter diep en ligt ideaal op het zuiden. De woning is goed onderhouden. Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt op korte afstand van vele voorzieningen. Bevrijdingsweg 6 te Usquert INDELING: Begane Grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang waaronder trapkast, L- vormige woonkamer 33 m² met een pellet kachel, schuifpui en een half open keuken met een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. In de aanbouw een bijkeuken met een aansluiting voor wasmachine en wasdroger, aangebouwde overkapping en een vrijstaande houten berging ook met overkapping; 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 11, 10, 7 en 5 m². Volledig betegelde doucheruimte met douche; 2e Verdieping; bergzolder bereikbaar met vlieringtrap; TUINEN: Voortuin circa 4,5 meter diep en 6,5 meter breed. Een besloten achtertuin ligt op het ZUIDEN circa 11,5 meter diep en 6,5 meter breed, volledig betegeld , dus onderhoudsarm. Aan de achtergevel een overkapping en achter in de tuin een houten berging met aansluitend een tweede overkapping met deur/achterom. Het geheel staat op een perceel van 150 m² eigen grond. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Woonoppervlak 96 m², inhoud 412 m³; - Gebouwd in 1965 en goed onderhouden; - Dak en vloer woonkamer geïsoleerd; - Gevels volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 11 zonnepanelen ideaal op het zuiden; - Centrale verwarming met radiatoren en HR ketel (2012, eigendom); - Keuken is o.a. voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Gelegen aan een rustige weg, op loopafstand van het treinstation en centrum; - In Usquert is het goed wonen, met alle voorzieningen vlakbij. Wie meer zoekt: ook "stad" is vlakbij. - Het dorp beschikt over een eigen NS-station met een half uur-verbinding (verzorgd door Arriva) naar Groningen en Uithuizen (richting Roodeschool/Eemshaven) ten behoeve van de vele forensen en scholieren - Basisschool zit in het dorp, en voortgezet onderwijs is 17 minuten fietsen naar Warffum (HAVO/VWO) of 14 minuten fietsen naar Uithuizen (VMBO). - Voor de boodschappen kunt u terecht bij de Jumbo, Lidl en AH in Uithuizen of de Spar in Warffum Aanvaarding kan snel. Vraagprijs € 175.000,- k.k.