Omschrijving

Makelaardij Exclusief Meer centrum wordt het niet. Achter de Dom werd door de ANWB enkele jaren geleden uitgeroepen tot de mooiste straat van ons land. Loop eens door dit autovrije stukje binnenstad en u zult direct begrijpen waarom. Zo aan de achterkant van de Domkerk, waarvoor de eerste steen rond 1250 werd gelegd met toegang tot de bijbehorende 14e eeuwse kloostertuin en op de achtergrond het carillon van de Domtoren, voelt het op deze bijzondere plek alsof de tijd heeft stilgestaan. Aan de overzijde van de straat staan prachtige rijksmonumenten te pronken. Gezien de grootte van deze bijzondere gebouwen zijn er in het verleden enkele opgedeeld in appartementen. Dit is onder andere het geval op nummer 14. Begin jaren ’90 zijn in dit pand een vijftal luxueuze stadsappartementen gerealiseerd. Nummer 14D bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, komt binnenkort beschikbaar en staat garant voor comfortabel en uiterst rustig wonen. Ruim 120m² woongenot is verdeeld over twee goed ingedeelde woonlagen met 35m² tellend dakterras op de zon dat aansluit aan de leefruimte. Een en ander werd onlangs hoogwaardig gemoderniseerd, verbeterd en uiterst smaakvol afgewerkt. U hoeft als koper werkelijk slechts te bedenken welke verhuizer uw spullen naar uw nieuwe plek mag brengen. Zonder aannemers en zonder gedoe kan het genieten direct na het bezoek aan uw notaris beginnen. Wel zo fijn in deze tijd. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van hetgeen het appartement zoal te bieden heeft. Echter om er echt iets van te kunnen vinden, zult binnen moeten zijn geweest. Zo kunt u zelf de harmonie tussen rust, comfort, geborgenheid en historie zelf ervaren. Ondanks het feit dat het u hier aan niets zal ontbreken, dat alles voor een goed en compleet leven zich op loopafstand bevindt, zou het kunnen zijn dat u geen afscheid wenst te nemen van een eventuele auto. Weet dat u als koper in aanmerking komt voor een parkeervergunning. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving, zo nu en dan, ook parkeerplaatsen te huur. Mogelijk kunnen wij daarin ook nog wel iets betekenen wanneer u wenst te kunnen beschikken over een parkeervoorziening in de buurt. We nodigen u bij interesse dan ook van harte uit om met ons de woning binnenkort eens te bezoeken. Bel of mail ons desgewenst gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u. We kijken uit naar uw reactie. We kijken uit naar uw komst. Graag tot ziens.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.711
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 300,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1450
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 4922
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (6,99 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda