Adriaan van Bergenstraat 563554 VE UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Ben jij op zoek naar een leuk en licht appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een fijne ligging in het populaire Zuilen? Dan is dit 3-kamerappartement zeker een bezichtiging waard! Gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Ten Nye Lichte’ uit 2002 beschikt de woning over een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar ook alle gezelligheid van Utrecht binnen handbereik wil hebben! De locatie De ligging is ideaal: op korte afstand vind je winkelcentrum Rokade voor je dagelijkse boodschappen, diverse scholen, het groene Julianapark en de Vecht. Ook het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg. Ook voor ontspanning en vrije tijd heeft Zuilen veel te bieden. Ontdek het creatieve Werkspoorkwartier met onder andere het Filmcafé en de Werkspoorkathedraal, geniet van een wandeling langs de Vecht of breng een bezoek aan Fort aan de Klop. De Amsterdamsestraatweg biedt daarnaast volop leuke winkels en eetgelegenheden. Liever de natuur in? Het Julianapark is ideaal voor een rondje hardlopen of een ontspannen wandeling. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, hal, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging. Derde verdieping Via de overdekte galerij bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, die toegang geeft tot de halfopen keuken. De keuken heeft een witte keukenopstelling met een zwart stenen werkblad en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Via de schuifdeur bereik je het balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk met een kopje koffie van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Vanuit de woonkamer zijn de ruime hoofdslaapkamer, de badkamer, het separate toilet en de praktische inpandige berging bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de keuken en biedt volop mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, kinderkamer of fijne thuiswerkplek zoekt, deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens gebruiken. Naast de inpandige berging beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kenmerken - Licht 3-kamerappartement - Gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex ‘Ten Nye Lichte’ - Bouwjaar 2002 - Balkon op het zuidoosten - Eigen berging op de begane grond - Energielabel B (geldig tot 2027) - Verwarming via stadsverwarming - Servicekosten VvE: € 161,51- per maand - Parkeergelegenheid achter het complex - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, Julianapark en de Vecht - Circa 10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht - Oplevering op korte termijn mogelijk Kortom, dit centraal gelegen appartement is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing, waaronder niet zelf bewoning. Diverse NVM-clausules zijn van toepassing, waaronder de niet-zelfbewoningsclausule.