Adriaen van Ostadelaan 155-43583 AG UtrechtRubenslaan en omgeving

Ruim en licht hoekappartement met 3 slaapkamers en 2 balkons. Aan de Adriaen van Ostadelaan, aan de rand van het Krommerijnpark, bieden wij dit ruime en lichte 4-kamerhoekappartement aan. De woning bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over drie slaapkamers en twee balkons. Met een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en uitzicht over het groen, is dit een ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen op korte afstand van het Utrechtse stadscentrum. Indeling Via de lift of trap bereik je de vijfde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen biedt een vrij uitzicht en toegang tot het balkon gelegen op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Deze grenst aan het tweede balkon gelegen aan de voorzijde (oost), Een fijne plek voor een kopkoffie in de ochtendzon. Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang heeft tot het achterbalkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; het separate toilet bevindt zich naast de keuken. In de onderbouw beschik je over een privéberging van ca. 9 m². Daarnaast kun je gebruik maken van de grote gezamenlijke binnentuin met fietsenstalling. Locatie De ligging is uitstekend, op loopafstand van het Krommerijnpark, Wilhelminapark en diverse winkels en horecazaken. Het centrum van Utrecht en De Uithof (Science Park) zijn binnen 10 minuten bereikbaar per fiets, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Bijzonderheden -Gelegen op de bovenste (vijfde) verdieping met lift -Licht hoekappartement met veel ramen en vrij uitzicht -Drie slaapkamers en twee balkons op oost en west -Monumentaal pand met karakter en historie -Grote gezamenlijke binnentuin en eigen berging in de onderbouw -Actieve VvE, bijdrage €335,- per maand (exclusief voorschot stookkosten en waterverbruik) -Monumentale status: geen energielabel vereist -Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing