Adriaen van Ostadelaan 63-B3583 AB UtrechtAbstede, Tolsteegsingel e.o.

In het geliefde Utrecht-Oost hebben wij deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning met riant en zonnig dakterras beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. De locatie is werkelijk fantastisch en de belangrijkste voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving! Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Max voor delicatessen, de supermarkt in je eigen straat of geniet je van een maaltijd bij de ''Spaghetteria'' of bij ''Van Ostade''. Binnen enkele minuten bereik je de Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat met eveneens een diversiteit aan leuke winkels, delicatessenzaken en gezellige terrassen. Voor wat sport en ontspanning zit je zo in het Wilhelminapark. Tevens zijn het oude centrum alsmede het Universiteitscentrum "De Uithof op loop-/fietsafstand gelegen. Tot slot is er een busverbinding in de straat en is de ring naar de diverse Rijkswegen binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: entree met intercom, trapopgang naar de eerste verdieping. Entree van het appartement met hier een plekje voor de garderobe en de trap naar de tweede verdieping. Naar de achterzijde tref je de woonkamer met een moderne open keuken. Een gezellige plek voor etentjes en de woonkamer om te zitten. Achter kijk je leuk uit op de terrassen en tuinen van de achtergelegen woningen. Het zonnetje komt in de middag hier vrolijk naar binnen. De badkamer is voorzien een douche, vaste wastafel en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Het toilet met fontein ligt separaat en bereikbaar je vanaf de overloop. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Dan de extra plus van dit appartement: een super dakterras te bereiken via een goed beloopbare trap. Via een grote koepel kom je op het terras, het goede van deze koepel is ook het extra licht in je woning, heel prettig ! Het dakterras heeft een mooi formaat om er te zitten en te eten, door dat je boven op het dak zit heb je de hele dag zon en een mooi zicht op de omgeving. Het betreft hier een goed, compleet en fris appartement gelegen op een fijne plek in Utrecht-Oost, en het is zo te betrekken. Kortom LEEF EN GENIET in deze leuke bovenwoning met super dakterras. De VVE is samen met het appartement er onder en de winkel van HIP Oost en is actief en functioneert goed en heeft een meer jaren onderhoudsplan. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Toelichtingsclausule NEN2580  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.