Agavedreef 473563 EJ UtrechtVechtzoom-zuid

Strak en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met een groot balkon, gelegen op de 3e (en tevens bovenste) verdieping van een in 2013 casco gerenoveerd appartementencomplex. In 2018 is de woning intern grotendeels gemoderniseerd, waardoor het zowel van buiten als van binnen modern en fris aandoet. Naast een ruime en lichte woonkamer met open keuken beschikt deze woning over 2 slaapkamers en een groot balkon met fraai uitzicht over groen! In de onderbouw beschik je ook nog over een handige berging. De Agavedreef is een rustige straat in het door groen omgeven Overvecht, op steenworp afstand van de Vecht. Naar het oude stadscentrum of station Overvecht is het nog geen kwartiertje fietsen; tevens ligt er een bushalte voor de deur. In de buurt zijn er veel winkels en sportmogelijkheden, je rijdt zo de uitvalsweg naar de A2 en A27/28 op en je auto parkeer je gratis voor de deur. Indeling: Begane grond: gezamenlijke centrale entree met de toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. 3e verdieping: entree/hal met toegang tot het toilet en alle overige ruimtes. Links de woonkamer met de open, moderne keuken, voorzien van een inductie kookplaat, elektrische oven, afzuiger (recirculatie), spoelbak, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door de vele ramen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kom je ook op het balkon dat op het Westen gesitueerd is, daarom zonnig van de middag tot laat in de avond. Vanuit de hal ook toegang tot de slaapkamers, een kleinere werk-/studeer-/logeerkamer en de grote slaapkamer met toegang tot de badkamer met de douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Maten: Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond Woonoppervlak: 62 m² Balkon: 6 m², gelegen op het westen. Bijzonderheden: Energielabel A, geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen Verwarming door middel van blokverwarming, warmwater door middel van stadsverwarming Zonnepanelen Actieve VVE, bijdrage € 145,- per maand, voorschot verwarming € 50,- per maand Nette laminaatvloer in bijna de gehele woning Het betreft (eeuwigdurend afgekochte) erfpacht Aanvaarding in overleg