Verkocht

Ampèrestraat 133553 CH UtrechtElinkwijk en omgeving

  • 56 m²
  • 1
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2024
Verkoopdatum
19 september 2024
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

LET OP! DEZE LEUKE BENEDENWONING IS REEDS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! WIJ ZULLEN NIET REAGEREN OP EVENTUELE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN!! Kom binnen in deze karakteristieke jaren ’30 benedenwoning mét sfeervolle tuin op het zuiden! De woning is heerlijk licht en geeft via de woonkamer toegang tot de zonnige tuin met een schuur aan de achterzijde. Er is een halfopen keuken en een fijne slaapkamer met annex badkamer. Aan de voorzijde van de woning is nu een ruime werkplek gecreëerd, maar dit zou met een paar aanpassingen nog een prima extra (slaap)kamer kunnen worden. De woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Zuilen waar je nog gratis kunt parkeren voor de deur. Op loopafstand tref je vele winkels, leuke restaurants, de levendige Amsterdamsestraatweg, het Julianapark, openbaar vervoer (bushalte en N.S.-station Zuilen) en diverse sportscholen. Met de auto of fiets sta je zo midden in de natuur van bijvoorbeeld De Maarsseveense Plassen waar je ook heerlijk kunt zwemmen. Bovendien sta je in 10 minuten fietsen in de bruisende binnenstad van Utrecht. Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige appartement op een toplocatie? Neem dan snel contact op ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime toiletruimte met closet en hoekfonteintje. De woonkamer is zeer licht door de aanwezigheid van raampartijen aan de voor- en achterzijde. Ook is er een gave lichtkoepel aanwezig welke open kan. Via een deur is de tuin aan de achterzijde te bereiken. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer met aansluitend de badkamer. De slaapkamer is circa 10m² groot. Hier is ook een apart wasruimte gesitueerd met wasmachineaansluiting en c.v.-installatie. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator. Tuin: De tuin van circa 22m² is gelegen op het zonnige zuiden, is voor stadse begrippen heerlijk ruim van afmeting, is fraai aangelegd met sierbestrating en heeft een houten schuur. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en m.u.z. van de voordeur volledig dubbel beglazing; - Verwarming en warmwater via cv-ketel, type Nefit uit 2016; - De servicekosten bedragen circa € 50,- per maand, dit is inclusief opstalverzekering; - Er is een wasmachineaansluiting aanwezig in de badkamer; - De tuin is gelegen op het zuiden; - In de woonkamer is een lichtkoepel die open kan; - Gratis parkeren voor de deur; - Energielabel D; - Openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand en diverse uitvalswegen om met de auto de stad gemakkelijk in- en uit te rijden ; - Sociaal, veilige, rustige buurt; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsplicht worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 3795
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (9,02 meter diep en 2,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/09/2024

Op funda

Buurt