Amsterdamsestraatweg 3183551 CT Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Instapklaar en recent gemoderniseerde benedenwoning met aparte slaapkamer en ruime tuin in de levendige 2e Daalsebuurt. Ben jij een starter en op zoek naar een sfeervolle én praktische plek dicht bij het centrum van Utrecht? Dit fijne appartement op de begane grond heeft alles wat je nodig hebt: een aparte slaapkamer, moderne en nieuwe afwerking, een moderne keuken en badkamer (2025) en een heerlijke tuin. Kortom, deze woning heeft het! V Benedenwoning met aparte slaapkamer in de levendige 2e Daalsebuurt V Tuin op het zuidwesten V Instapklaar! Strak gestuukte wanden en een nette laminaatvloer V Gloednieuwe keuken en badkamer uit 2025 V Parkeren voor de deur met vergunning V Gunstig gelegen ten opzicht van OV, winkels, horeca en het Julianapark V Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum V Energielabel A (2030) V V.v.E. beperkt geactiveerd met een recent mjop V Oplevering in overleg (kan snel), notariskeuze aan verkoper, as is Dit fraaie appartement is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg, één van de levendigste straten van Utrecht. Hier zitten speciaalzaken, supermarkten en leuke horeca. Hotspot Moos zit om de hoek met een tof terras, en ook andere tentjes zoals Brandstof, Satriales en De Ping Pong Club zijn binnen handbereik. Voor ontspanning of een frisse neus loop je zo naar het Julianapark, één van de fijnste parken van Utrecht met volop groen. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: je bent zo op Utrecht Centraal of station Zuilen en via de uitvalswegen ben je snel de stad uit. INDELING Begane grond: Je komt binnen via een gedeelde voordeur aan de straatzijde en stapt een gezamenlijk halletje binnen. Aan de rechterzijde bevindt zich je eigen voordeur, die direct toegang geeft tot de lichte woonkeuken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en een doorlopende laminaatvloer. De gloednieuwe keuken (2025) is modern en praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De aparte slaapkamer en badkamer (2025) bevinden zich links van de openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een toilet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een heerlijk zitje, wat groen en of een eettafel. Achter in de tuin staat een berging, handig voor de fiets of extra opslag. Daarnaast is er toegang vanuit de tuin tot een gezamenlijke ruimte (in gebruik als fietsenstalling). Enkele omwonenden maken ook gebruik van de binnentuin. Kortom, deze volledige instapklare woning moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. niet zelf bewoningsclausule, as is (derhalve geen vragenlijst/ lijst van zaken) en keuze notaris aan verkoper (zie brochure). Gunning aan verkoper. Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing kunnen beïnvloeden.