Arnodreef 193561 GJ UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Netjes onderhouden licht en comfortabel 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, gelegen op de 4e (bovenste) verdieping, voorzien van blokverwarming, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging op de begane grond. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex. Energielabel B Ligging: de wijk Overvecht is ruim opgezet met veel groen en veel goede voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs, welzijn, openbaar vervoer en recreatie. Drie grote stadparken, een stadsboerderij, een sportpark, uitgebreide winkelvoorzieningen, 3 forten en diverse speelplaatsen het is er allemaal te vinden. De wijk grenst aan het Noorderpark met het Gagelbos en veel fiets- en wandelpaden. Op de fiets of met de bus bent zo in het Centrum van Utrecht of Utrecht Science Park, een NS- station ligt op loopafstand en ook de aansluiting op de diverse snelwegen (A2, A12, A27en A28), is uitstekend. Kadastraal bekend: Gemeente Utrecht, sectie H, nummer 486, A-24 Woonoppervlakte: 78m², gebouw gebonden buitenruimte:5m², (balkon), externe bergruimte: 6m² (berging) Inhoud:249m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/Nen 2580. Entree: begane grond: centrale afgesloten entree, bel bord met video-intercom, brievenbussen en trappenhuis. Indeling appartement: Entree, hal, toilet, nette ruime keuken, lichte woonkamer met deur naar zonnig balkon, gang met 2 vaste kasten en toegang tot de 3 in grootte verschillende slaapkamers (met in een van de slaapkamers een vaste kast met daarin de gasgeiser en de wasmachine/droger opstelling), badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Woonkamer, gang en slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Berging: Het appartement heeft een royale berging op de begane grond. De servicekosten bedragen thans € 174,00 per maand ( incl. waterverbruik) Oplevering: in overleg Bijzonderheden: - Energielabel B - Warmwatervoorziening: gasgeiser (huur) - Keuken met gaskookplaat, recirculatiekap en elektrische oven - Verwarming d.m.v. stadsverwarming - Het appartement is geheel voorzien kunststoframen en kozijnen en voorzien van isolatieglas - Actieve vereniging van eigenaren - Bouwjaar 1965