Balijelaan 52-D3521 GV UtrechtRivierenwijk

LET OP: vanwege de grote belangstelling plannen wij geen nieuwe bezichtigingen meer in! PLEASE NOTE: due to the high level of interest, we are no longer scheduling new viewings! Aan de Balijelaan, op een heerlijk centrale locatie in Utrecht, ligt dit frisse en strak afgewerkte appartement op de eerste verdieping. Een woonplek waar licht, ruimte en comfort samenkomen, ideaal voor wie graag dicht bij het stadsleven woont. Het appartement is volledig gestuct en oogt daardoor fris, modern en direct instapklaar. De indeling is praktisch en prettig: een lichte woonkamer, twee slaapkamers, en een moderne keuken en badkamer die helemaal voldoen aan de wensen van nu. Een groot pluspunt is het zonnige balkon op het zuiden, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je van veel licht en fijne buitenruimte, precies wat je zoekt midden in de stad. Kortom: een stijlvol, licht en comfortabel appartement op een absolute toplocatie, perfect voor starters, stellen of iedereen die graag centraal woont in Utrecht. Indeling Begane grond: entree met hal, trapopgang en meterkast. Eerste verdieping: open woonkamer met fraaie keuken die voorzien is van al het benodigd inbouwapparatuur en separaat toilet. Balkon over de hele breedte gelegen op het zuiden. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde, met een goed formaat en erker. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Moderne elektra; - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Balkon over de hele breedte gelegen op het zuiden; - Twee slaapkamers; - Warm water en verwarming door middel van cv-installatie (Intergas, 2011); - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage betreft circa € 59,- - Oplevering in overleg, voorkeur voor zsm. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via balijelaan52d.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.